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bonsoir, Je suis proprio d'un appart loué et géré par un professionnel. Mon propriaitaire me quitte pour raison de santé, et l'immeuble et libre le 4/12/2006. L'agence me sollicite le renouvelement du contrat de location et de gérance en m'indiquant le montant des frais et honoraires de location. Est ce normal que ceux ci ont augmenté de prés de 30% en 2 ans et 3 mois. merci de votre avis et conseils.
ensuite concernant les honoraires de location, (très souvent environ un mois de loyer), votre AI ne serait pas passé sous l'égide d'un "groupe financier "???
ensuite concernant les honoraires de location, (très souvent environ un mois de loyer), votre AI ne serait pas passé sous l'égide d'un "groupe financier "???
Mercu d'aoir répondu et autant pour moi c'est bien"locataire", pour l'ai, il est vrai qu'il a absorbé un autre cabinet,doit il se renflouer?? je crois, car les frais représentent bien plus d'1 mois de loyer,dois je mettre en concurence?.
Les honoraires de location sont un % du loyer annuel hors charges et doivent être clairement spécifiés dans les conditions générales du mandat de gestion que vous avez signé avec votre AI. Ce pourcentage varie selon les AI entre 5 à 8%.
Si vous louez votre appartement à 350 € hors charges/mois soit 4200 € par an. Disons à 7% TTC d'honoraires de location, la facture s'élevera donc à 294 €. A cela, se rajoutera des frais de dossier à un prix fixe(en général), de l'ordre de 70 €.
Ces mêmes montants sont facturés au locataire puisque la loi dit bien honoraires de locataire et frais de dossier partagé par moitié et supporté par et le propriétaire et le locataire.
Ce qui est regrettable, c'est que souvent, le propriétaire croit que le pourcentage indiqué, par exemple, 7% d'honoraires de locataire est divisé par deux et représente donc 3.5% chacun. Ils ont la mauvaise surprise lorsque la facture tombe.
Les honoraires de location sont un % du loyer annuel hors charges et doivent être clairement spécifiés dans les conditions générales du mandat de gestion que vous avez signé avec votre AI. Ce pourcentage varie selon les AI entre 5 à 8%.
Si vous louez votre appartement à 350 € hors charges/mois soit 4200 € par an. Disons à 7% TTC d'honoraires de location, la facture s'élevera donc à 294 €. A cela, se rajoutera des frais de dossier à un prix fixe(en général), de l'ordre de 70 €.
Ces mêmes montants sont facturés au locataire puisque la loi dit bien honoraires de locataire et frais de dossier partagé par moitié et supporté par et le propriétaire et le locataire.
Ce qui est regrettable, c'est que souvent, le propriétaire croit que le pourcentage indiqué, par exemple, 7% d'honoraires de locataire est divisé par deux et représente donc 3.5% chacun. Ils ont la mauvaise surprise lorsque la facture tombe.
qu'appelez vous "frais de dossier" ???
s'il s'agit de la recherche du locataire , les honoraires de locataion sont généralement d'un mois de loyer.
auqquels peuvent s'ajouter des honoraires de rédaction d'acte.
frais et honoraires
Forum fermé
Posté - 24 nov. 2006 : 17:22:17
