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 Sujet  |
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jeanCAN
Contributeur vétéran
118 réponses |
 Posté - 29 nov. 2006 : 16:49:54
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Comment remplacer un PdT de CS dirigiste, autoritaire et qui prend souvent des décisions seul. 3 membres sur 6 sont opposés à son attitude.
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 29 nov. 2006 : 17:01:46
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| c'est très simple: vous faites une réunion du CS et vous votez le remplacement du président,sous réserve qu'il y ait un autre candidat et 4 copro votent dans ce sens ou 3 pour + 1 abstention reste 2 donc changement de Pt;ensuite informer le syndic et les copro de ce remplacement |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 29 nov. 2006 : 17:18:19
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Bonsoir,
Sur combien de millièmes le président du CS peut il compter ? et vous?Quelles sont ses relations avec le syndic ?
Ce dernier est-il un pro un non pro ? |
Salutations
François |
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chenkak
Pilier de forums
620 réponses |
Posté - 29 nov. 2006 : 18:27:45
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| La recette indiquée par Felix1930 est la seule possible dans l'immédiat, à condition, bien entendu, que vous soyez membre du CS et que vous puissiez réunir au moins 3 autres membres du CS, ce qui n'est pas facile à faire face à un président autoritaire qui a probablement aussi son clan. Sinon proposer la dissolution/élection du CS à la prochaine assemblée et s'arranger pour que au moins 2 membres démissionnent avant l'assemblée. |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 29 nov. 2006 : 19:00:17
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chenkak,quel est l'avantage de faire démissionner 2 (ou +)membres du CS avant l'AG puisque vous suggérez une résolution prévoyant la dissolution du CS (+ l'élection bien entendu)
En matière de dissolution je préfère la révocation,comme prévu par l'article 25c) L 1965
oldman24,pourquoi "parler" de millièmes pour l'élection d'un président de CS
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Edité par - felix1930 le 29 nov. 2006 19:06:09 |
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chenkak
Pilier de forums
620 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 00:32:18
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Felix1930, voici la raison de la démission que je conseille:
Puisque la démission du quart des membres entraine la dissolution du conseil syndical, cette dissolution avant l'assemblée renforcera l'expression de malaise que jeanCAN veut et doit transmettre aux autres copropriétaires afin de les sensibiliser plus facilement lors de l'assemblée et résister ainsi aux efforts que le président sortant, dirigiste et autoritaire (et souvent bon orateur) va déployer pour tourner le courant en sa faveur, comme il le fait d'habitude (sans doute)... |
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Dantès
Pilier de forums
967 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 02:21:42
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La démission n'est que rarement la bonne solution. Elle conduit à une crise. Il n'y a légalement plus de conseil syndical, le syndic n'est donc plus tenu de vous laisser vérifier sa gestion.
Démissionner pour se représenter par la suite semble inacceptable et parfois peut conduire à l'exclusion définitive.
Citation :
Cité par Oldman24
Sur combien de millièmes le président du CS peut il compter ?
Citation :
oldman24,pourquoi "parler" de millièmes pour l'élection d'un président de CS
Certainement parce qu'il était artilleur.
Cordialement.
Edmond  |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 08:24:42
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la démission de 2 membres ou plus n'entraîne pas la dissolution du CS;
le mandat est donné à chaque conseiller,il est personnel,le Pt reste président d'un CS (comme les 4 membres non démissionnaires restent au CS)qui n'est plus régulièrement constitué c'est à dire qu'il ne peut plus agir collectivement et tout ce qu'il en découle.Je n'en vois donc aucune utilité bien au contraire
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Edité par - felix1930 le 30 nov. 2006 09:55:25 |
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 30 nov. 2006 : 18:19:16
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Il faut également se baser sur l'opinion du syndicat. Si la majorité des copros le considère comme valable, l'affaire est très difficile.
Dans le cas contraire, l'AG doit débarquer le dirigiste.
le thermomètre entre le dirigiste est le syndic est également fondamental : il faut que le syndic comprenne ce qu'il a à faire si il veut garder l'immeuble. Le fonctionnement nominal d'un syndic est de suivre le président de CS (c'est logique).
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 01 déc. 2006 : 17:06:13
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Citation :
Initialement entré par Dantès
La démission n'est que rarement la bonne solution. Elle conduit à une crise. Il n'y a légalement plus de conseil syndical, le syndic n'est donc plus tenu de vous laisser vérifier sa gestion.
Démissionner pour se représenter par la suite semble inacceptable et parfois peut conduire à l'exclusion définitive.
Citation :
Cité par Oldman24
Sur combien de millièmes le président du CS peut il compter ?
Citation :
oldman24,pourquoi "parler" de millièmes pour l'élection d'un président de CS
Certainement parce qu'il était artilleur.
Cordialement.
Edmond
Bonsoir Dantès,
La 2eme citation n'est pas de moi.
De plus, poser une question pour avoir une information ce n'est pas une affirmation, surtout sachant bien comment est élu un président de CS.
Son savoir n'est pas forcément en rapport avec sa popularité dans le SDC.
Rappelez vous l'époque où un "savant" du site soutenait, nonobstant les dispositions des textes, qu'il n'y avait pas à élire un président pour cette instance.Sans doute parce que l'on ne voulait pas de lui dans cette fonction ???.
Enfin, j'ai quelques fois indiqué, et d'autres aussi que j'étais ,pendant la dernière mondiale, dans les chars et non dans l'artillerie.
Il est vrai que les uns et les autres avaient des canons mais la technique et la tactique n'étaientt pas les mêmes, pour atteindre les cibles.Les riques non plus !
Aujourd'hui et moins dangeureusement ,c'est ce que l'on constate sur les sites, grâce à l'Internet.
On peut s'envoyer des coups ,mais ils ne sont pas mortels.
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Salutations
François |
Edité par - oldman24 le 01 déc. 2006 19:29:58 |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 01 déc. 2006 : 20:46:05
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Bonjour, oldman
je n'aurais jamais aimé être dans l'artillerie ( même de Marine ) et encore moins dans les chars ( trop vulnérable ) donc "In The navy Only"
Et comme dit Ali the gator
Moussaillon c'est pas couillon !
Bien amicalement
Bonjour chez vous
The number six
N6 |
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Dantès
Pilier de forums
967 réponses |
Posté - 01 déc. 2006 : 21:48:51
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Bonjour Oldman24,
Citation :
pendant la dernière mondiale
Souhaitons seulement que ce sera la dernière.
Je ne vous ai jamais attribué la 2ème citation qui était de felix1930 et s'interrogeait sur l'opportunité de votre question (à cause du ?)
Mon affirmation aurait pû être un élément de réponse car vous avez au moins pointé en azimut.
Un coup trop long, tant pis, mais ce genre de réponse ne peut ébranler le philosophe que vous êtes.
Citation :
Rappelez vous l'époque où un "savant" du site soutenait...
Les savants (du site) passent, se ressemblent parfois, mais pas toujours.
« Ce qui est affirmé sans preuve peut être nié sans preuve » [Euclide]
Cordialement.
Edmond |
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davril
Contributeur vétéran
146 réponses |
Posté - 13 déc. 2006 : 14:56:56
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Edmond Dantès,
Si:
"Derrière chaque barbe se trouvait un sage, toutes les chèvres seraient prophètes."
Cordialement. |
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