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Dégat des eaux chez mon voisin d'en dessus à cause de mon utilisation de la baignoire. L'eau coule en dessous, et également dans l'appartement du dessous. Les pompiers sont venus ce soir, avec la police. Que dois je demander à l'agence immobilière. Je ne peux plus utiliser ma salle de bain au risque de continuer l'écoulement des eaux chez mon voisin. Que puis je invoquer en terme de texte de loi pour imposer la réalisation immédiate des travaux par mon propriétaire ? l'agence immobilière. Merci
Citation :Que puis je invoquer en terme de texte de loi pour imposer la réalisation immédiate des travaux par mon propriétaire ? l'agence immobilière.
Pour une réalisation immédiate des travaux de remise en état, il n'y a pas de texte. L'expert de votre assurance doit intervenir pour une évaluation (lisez à ce sujet les indications données par BailleurX dans un post voisin), il vous faut compter avec ce délai.
Dégat des eaux chez mon voisin d'en dessus à cause de mon utilisation de la baignoire.
je pense qu'il s'agit d'une faute de frappe, et qu'il faut lire: mon voisin d'en dessOus.
informez en urgence votre proprio et votre régie (LRAR, si je ne m'abuse)(le téléphone est plus rapide, mais ne laisse pas de trace), pour qu'ils fassent intervenir un plombier. (fondement juridique: Art. 1720. Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparation de toute espèce. Il doit y faire pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autres que les locatives.)
sauf si vous vous sentez de jeter un coup d'oeil vous même (c'est même recommandé pour éviter qu'une montagne n'accouche d'une souris); ce n'est peut-être que le joint du vidage ou du siphon qui perd, ou un tuyau déboité. voire tout bêtement le joint périphérique de la baignoire... qui sont des réparations locatives, et donc à votre charge.
prévenez votre assureur dans la foulée. (par teléphone, c'est rôdé, maintenant)
soyez présent lors de l'intervention du plombier (ne serait-ce que pour lui ouvrir, mais aussi pour voir la nature du désordre d'origine; donc pour savoir si vous payerez sa facture d'intervention)(SVP, évitez absolument l'appeler des gens du style ALO+, AAA² ou autre simili urgentiste) (pour les urgences, vous auriez aussi votre assisteur).
puis remplissez un constat amiable avec votre voisin direct du dessous, et avec celui 2 niveaux plus bas. envoyez un des folios à votre assureur.
julien plus sérieusement je suppose effectivement qu'il s'agissait d'une erreur de frappe j'ai d'ailleur pensé à vous et à tous ceux qui ont régulièremnt des problèmes de dégât des eaux j'ai redigé un petit texte qui j'espère vous aidera à trouver la solution http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=47229
Ps: ne tenez pas compte des remarques de ceux qui disent que c'est pas la peine de faire quelque chose parcequ'à la fin c'est vous qui aurez des enuis avec votre propriétaire
Chaîne de dégats des eaux
Forum fermé
Posté - 30 nov. 2006 : 01:01:36
et à tous ceux qui ont régulièremnt des problèmes de dégât des eaux