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lhermitte
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 11 déc. 2006 : 16:01:48
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Bonjour,
Un petit problème dans notre copro. Cela fait maintenant plusieurs mois mois que je harcèle notre syndic à propos d'ampoules d'ascenseur qui grillent tout le temps (ce matin il n'en restait que deux sur neuf). Le syndic m'a gentiement répondu qu'ils attendaient un retour (depuis maintenant six mois) de la part de l'ascensoriste : devis pour des caches et raison pour laquelle ces ampoules gillent autant (la durée de vie moyenne est d'environ 1 à 2 semaines pas plus, ce serait dû à un problème de carte électronique, mais le syndic attend encore un devis de leur part). Pensez-vous que je puisse directement appeler l'asecnsoriste (Koné) afin d'avoir enfin des réponses ou est-ce que je dois harceler encore plus le syndic étant donné que c'est eux qui ont les détails du contrat ?
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 16:15:32
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Bonjour,
Quand vous dites que vous le "harcelez", vous faites comment?
Pour moi, rien ne vaut une bonne L.R.A.R bien tournée que 10 coups de téléphones par jour qui ne laissent aucune trace et dont tous le monde se fout..
MARIE |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 16:19:12
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| et avez vous sollicité le conseil syndical pour appuyer votre demande? |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 17:39:49
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si vous faites partie du CS celui-ci,s'il fonctionne normalement,doit avoir une copie du contrat "entretien des ascenseurs" comme d'ailleurs de tous les contrats concernant votre copropriété voir ce contrat et/ou le CS
D'après les contrats :
-ancien : passage obligatoire d'un technicien chaque mois
-nouveau : passage toutes les six semaines maximum
donc il y a peut être la possibilité de joindre ce technicien lors d'une visite
devis pour des caches????pourquoi on vole les ampoules (éclairage cabine je suppose??)
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mespres
Pilier de forums
1281 réponses |
Posté - 11 déc. 2006 : 18:04:04
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| le changement des ampoules est maintenant inclus dans le contrat : si votre contrat a été renouvelé récemment, il doit être conforme aux décrets de 2004. Koné ne doit rien facturer pour les ampoules ... ce qui ne résoud que très imparfaitement votre problème, mais qui devrait motiver l'ascensoriste. |
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lhermitte
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 13:24:47
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Merci pour votre réponse, surtout concernant les facturations étant donné que le syndic nous les facture !
Je ne fais pas parti du CS et c'est le syndic qui essaie de tout gérer afin de nous laisser le moins de chose possible à pouvoir faire |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 13:44:06
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si vous êtes encore sous un ancien contrat les ampoules sont en plus ou gratuites mais dans les conditions particulières
Je pense que pour vous,même ne faisant pas partie du CS, il serait intéressant de "récupérer" sur ce site ou sur légifrance l'arrêté du 18 novembre 2004 relatif à l'entretien des installations d'ascenseur (JO du 28.11.2004) vous trouverez dans son annexe <LA liste des opérations minimales d'entretien et féquence minimales de vérification>
et en article 8,les pièces dont le réparation ou le remplacement font partie des clauses minimales dont:
- Eclairage :ampoules cabine,machinerie et gaine,ainsi que l'éclairage de secours (batteries,piles et accumulateurs) |
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mikis
Pilier de forums
461 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 15:25:03
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bonjour;
très souvent les "consomables" sont inclus dans les prestations dues par l'ascencoriste . par contre il ne se déplace pas que pour cela mais il change les ampoules au moment de la visite d'entretien . MAIS très souvent aussi , il n'a pas le bon modèle d'ampoule dans sa caisse à outils .
avant la date prévue pour sa visite( 6 semaines maintenant ) lui donner un coup de fil en lui rappelant qu'il y a des ampoules à changer (le nombre ) et de quel modèle. |
mikis |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 12 déc. 2006 : 16:15:11
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| nous avons vu le problème autrement car nous avons toujours eu le remplacement d'ampoules compris dans le contrat; donc,accord avec le syndic (ou syndic avisé)l'ascensoriste nous(CS) remet un certain nombre d'ampoules -6 ou 8 pour 2 ascenseurs- et nous les changeons nous même (comme nous remplaons celles des parties communes) |
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Ampoules d'ascenseur
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