****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Le 5 décembre dernier j'ai envoyé une LRAR à mon bailleur pour lui demander les justficatifs des charges. Cette demande a fait suite au décompte annuel des charges que mon bailleur m'avait envoyé une semaine plutôt. Aujourd'hui je reçois la réponse de mon bailleur :
" Conformément aux clauses du bail que vous avez signé, vous bénéficiez d'un abattement par rapport au loyer contractuel en raison d'un engagement pris par le bailleur envers le Crédit Foncier de France. Cet engagement envers le Crédit Foncier de France débutait le 1er mai 1993 pour une période de 12 ans se terminant le 1er mai 2005. En conséquence, l'application de cet abattement n'est plus motivée et nous vous informons par la présente que ce changement interviendrasur votre avis d'échéance du mois de janvier 2007..."
Donc, pas un seul mot sur les justificatifs des charges, mais en revanche l'augmentation du loyer de 182 € !!! Pour un studio de 19 m2 !
J'ai deux questions.
Je voudrais bien savoir si cette augmentation est légal, même étant donné qu'en effet dans le bail que j'ai signé en 2003 il y a une clause concernant cet abattement.
Et puis concernant les justificatifs des charges. Si mon bailleur laisse sans réponse ma demande, comment devrais-je procéder dans ce cas-là ?
J'ai besoin vraiment de vos lumières ! Merci par avance !
la réponse du bailleur
Forum fermé
Posté - 14 déc. 2006 : 00:34:59
