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bonjour , je suis actuellement proprietaire d un appartement et je souhaite acquerir dans le futur, une maison. je sais que je devrait utiliser un pret relais, mais je ne comprend pas tres bien le principe.
-je vais le mettre en vente 180 000 EU -j ai emprunté 150 000 EU pour mon appart actuel -je compte acheter une maison de 240 000 EU, -jusqu a combien pourrais je emprunter a la banque en attendant de vendre mon appartement ? (a savoir que je ne suis pas limité financierement)
Bonsoir, Je crois bien que votre message n'est pas dans la bonne rubrique. Je ne sais pas ce que font les autres banques, mais la mienne m'avait dit prêter 80% de la valeur de la maison en vente si un compromis avait déjà été signé, et 60% en l'absence de compromis.
Si je peux me permettre, je verrais la situation différemment: je vous déconseille aujourd'hui fortement l'utilisation d'un prêt relais.
C'est un truc à manier avec précautions, et certainement pas lorsque les prix sont au plus haut, en phase de baisse, correspondant à un pouvoir clair des acheteurs sur les vendeurs.
Vous êtes prisonnier de votre banque et du marché.
En résumé, vous aurez beaucoup plus de mal today pour vendre que pour acheter, sauf cas exceptionnel, donc vendez d'abord, en y mettant comme clause un délai suffisant si possible, et au besoin, si vous ne trouvez pas l'achat de vos rêves, allez quelque temps en location.
pret relais
Forum fermé
Posté - 16 déc. 2006 : 20:39:00
