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je vait etre plus clair a) le document que j'ai signe s'appelle bien lettre d'intention d'achat b) il s'agit d'une propriétée sur laquelle l'agence a d'abord pris un mandat exclusif (elle se composait d'une maison et d'un immense terrain) qu'il mon presentée on refusé que je fasse une offre immédiat, il n'ont même pas voulu que je signe de bon de visite (cela aurait du m'alerter je pense,mais je ne suis pas trés méfiante) mon annoncé qu'elle etait vendue (en fait acheté par eux même via ce que je considere comme une "société écran" même adresse , même gerant) c) il m'ont annoncé que si je patientait un peut je pourrait racheter la maison
j'ai accepter de patienté , lorsque le produit est revenu à la vente le terrain etait divisé de telle façons qu'u autre lot etait a 4 m des fenetre j'ai donc signé pour la partie comportant la maison une "intention d'achat " (parce que j'ai insisté pour signer qq chose, deuxieme chose louche)
et j'ai chercher à negocier pour le lot qui portait prejudice à la maison l'agence (toujours oralement) à pris ce pretexte pour refuser que l'on signe un compromis de vente
le fait d'avoir attendue et de ne pouvoir conclure , vat me faire perdre la participation de l'employeur à mon changement de domicile
je veut donc, essayer à toute force d'acquerir le bien (au prix initialement convenue bien sur) sinon je veut porter plainte contre l'agence qui me semble extraordinairement malhonnete dans cette histoire je cherche donc sur quoi je peut m'appyer legalement et quel sont les demarche à faire pour cela
En fait j'ai l'impression que l'agence et sa société ecran sans dans l'illegalité et qu'il m'ont utilisé pour masquer une magouille (il semble que l'operation vat representé pour eux un benefice de 100% minimum)
Il semblerait que la société s'etant porté acquereur de l'ensemble du lot, a divisé et revende les deux lots constitués. Ce n'est en aucun cas illégal, mais dans tout les cas très rentable(c'est une activité en égénral pratiqué par les marchands de biens) Je ne vois pas en quoi l'agence vous aurez "utilisé" puisque ce procédé de division et de revent après division est parfaitement légal, et l'on peut facilement le comprendre. Maintenant si effectivement deux lots sont vendus, pourquoi l'agence negocierait elle avec un acquéreur qui semble plus procedurier qu'acquéreur ( ce n'est pas un jugement de valeur, mais simplement le raisonnement que pourrait suivre l'agence) Alors, si vous attaquez, au dela d'un delai qui sera superieur à une année, et meêm si deux personnes morales intervenues sont en fait une seule entité de fait (et non pas de droit)je reste perplexe quand à un resultat favorable; MAsi je ne suis pas avocat, et dans un pays qui a de + en + tendance à copier les modeles anglosaxon, ou l'on assigne a tout va, la logique economiques des avocats est tout autre que la mienne. Bon courage
je ne comprend pas votre réponse! en quoi suis je "procédurier" ? j'ai accepte d'attendre pour acheter un morceau d'une proprietee (que je repete l'agence avait acheter elle meme ce qui d'apres le code civil est illegale ) et arrivé là on ne veut plus me le vendre!!! j'ai signé un document pour cela acheant le 13 janvier , le 12 il me dise qu'il vende a quelqu'un d'autre! (apparamment pour me "punir" de vouloir acheter un morceaux en plus !!) que ce soit tres rentable je le conçoit , que ce soit loyal ou honnete je suis sur du contraire je cherche seulement un recours contre cela
cela vat me couter 20 000 € n'etant pas specialiste en operation tres rentable faute d'aide il me reste qu'a crevé je pense
sos urgent
Forum fermé
Posté - 14 janv. 2007 : 09:10:32
