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Bonjour à tous, J'ai acheté une maison en février 2006 soit moins d'un an, mais immédiatement je m'y suis mal sentie (on entend les voisins, l'éclairage publique est ultra violent: obligés de fermer les volets et ramassage ordures ultra bruyants 3 fois par semaine à 5:30). Mon problème a pris des proportions énormes et je ne supporte pas cette maison. Je ne supporte pas l'idée de m'être endettée sur 25 ans pour entendre les voisins (bruits d'impact, chasse d'eau, aspirateur...). En plus pour en rajouter leur chien pisse constamment sur mon muret (ils se foutent pas mal de mes plaintes). Bref je veux partir à tout prix d'ici. Je suis allée voir mon banquier qui m'a dit que je ne pourrais pas faire de crédit relais car je n'ai quasi rien amorti sur le bien. Vous pouvez me le confirmer?
Reste la location, mais pas évident de trouver quelque chose de bien dans le secteur entre le sous-seing et la remise des clés, soit environ 3 mois. Est-il possible chez le notaire de mettre une clause dans le sous-seing privé en précisant que la remise de clés n'aura lieu que lorsque nous aurons trouvé un logement (dans une limite de 6 mois, il ne faut pas exagérer!).
Dernier détail, reste à donner une bonne raison de vente anticipée aux futurs acheteurs...
Merci de me soutenir, c'est quand même pas facile le bourbier dans lequel je nous ai mis!
Rien ne vous empêche, me semble-t-il, d'établir un contrat de location meublée pour une durée de trois avec votre acquéreur. Vous deviendrez alors locataire de votre ancienne maison.
Bonne chance.
Quant à l'argument motivant la vente, pas très difficile d'en inventer un (par exemple le divorce, c'est assez tendance ;-))
Pour votre crédit, c'est tout simple: prenez l'échéancier qui vous a été remis et voyez le capital restant du à la date actuelle.
En effet, sur un an vous avez peu remboursé de capital et avec les intérêts d'achat, les frais de cossier, le coût du déménagement vous risquez d'avoir moins d'argent après avoir vendu qu'avant d'avoir acheté, sauf si dans votre secteur les prix ont monté.
Cela dit, quand on se sent mal sur son lieu de vie, il ne faut pas y rester. L'existence est trop brève. Prenez votre courage à deux mains et décidez !
Oui c'est exactement ce que je me dis, la vie est trop courte pour s'embêter et se prendre la tête comme ça! mais une vente est quelque chose de lourd en soi, surtout au bout d'un an, on a fait tout ça pour rien, changé les enfants d'école, quitté un quartier et une location qu'on aimait bien, tout ça pour être propriétaire... mais je pense qu'on ne m'y reprendra pas de sitôt.
Un conseil: lorsque vous pensez avoir trouvé LA maison, pendant les 7 jours de réflexion suivant la signature du sous-seing, allez-y nuit et jour, quitte à dormir dans la voiture pour voir ce qu'il s'y passe la nuit par exemple et surtout n'hésitez pas à questionner le voisinage, vous en apprendrez beaucoup. Nous ne l'avons pas fait, et il aurait suffit d'un témoignage (ce sont toutes les mêmes maisons avec une isolation déplorable) et nous aurions annulé la vente. Je m'en veux à mort, mais ça me servira d'expérience!!!! Mais souvent lorsque l'on veut vraiment quelque chose on se voile la face.
Oui c'est exactement ce que je me dis, la vie est trop courte pour s'embêter et se prendre la tête comme ça! mais une vente est quelque chose de lourd en soi, surtout au bout d'un an, on a fait tout ça pour rien, changé les enfants d'école, quitté un quartier et une location qu'on aimait bien, tout ça pour être propriétaire... mais je pense qu'on ne m'y reprendra pas de sitôt.
Un conseil: lorsque vous pensez avoir trouvé LA maison, pendant les 7 jours de réflexion suivant la signature du sous-seing, allez-y nuit et jour, quitte à dormir dans la voiture pour voir ce qu'il s'y passe la nuit par exemple et surtout n'hésitez pas à questionner le voisinage, vous en apprendrez beaucoup. Nous ne l'avons pas fait, et il aurait suffit d'un témoignage (ce sont toutes les mêmes maisons avec une isolation déplorable) et nous aurions annulé la vente. Je m'en veux à mort, mais ça me servira d'expérience!!!! Mais souvent lorsque l'on veut vraiment quelque chose on se voile la face.
Revente maison au bout d'1 an, relogement?
Forum fermé
Posté - 15 janv. 2007 : 16:52:18
