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Bonsoir, Ma femme et moi voudrions monter une Sci pour acheter un appartement pour le mettre en location estil possible d'emprunter au nom de la Sci? merci pour votre aide
Citation :Initialement entré par stef220 Ma femme et moi voudrions monter une Sci pour acheter un appartement pour le mettre en location estil possible d'emprunter au nom de la Sci? merci pour votre aide
Oui, le gérant de la SCI contractera un emprunt auprès de la banque, emprunt qui sera au nom de la SCI. Attention, en fonction des status les actionnaires de la SCI doivent voter cet achat.
merci, donc si je comprend bien c'est le gerant qui est caution pour l'emprunt et donc responsable des non recouvrement de l'emeprunt si il y a stef220
car même si c'est le gérant, dûment habilité, qui signe le contrat de pret, il me semble que la banque est en droit de demander des garanties (caution solidaire, hypothèque )à un seul des associés ou à plusieurs.....
Citation :Initialement entré par nefer il me semble que la banque est en droit de demander des garanties (caution solidaire, hypothèque )à un seul des associés ou à plusieurs.....
...je dirais même à TOUS les associés. Les banques ne prennent pas de risque en général. Il suffit qu'un seul des associés sur les 4, 5 ou 6 soit en difficulté financière pour faire capoter l'affaire. D'ailleurs avant de monter une SCI dans le but d'acheter, vérifiez la solvabilité de chacun. De plus les banques n'ont pas tous les memes critères, pas toujours facile de les déterminer.
car même si c'est le gérant, dûment habilité, qui signe le contrat de pret, il me semble que la banque est en droit de demander des garanties (caution solidaire, hypothèque )à un seul des associés ou à plusieurs.....
On est bien d'accord. J'ai juste dit que c'etait le gerant qui faisait la demande de pret, pas qu'il serait garant de ce pret ! La banque demande bien entendu des garanties et la dessus elle est seul maitre. De plus, les associes sont tous responsables des dettes de la SCI au pro rata de leurs parts.
emprunter au nom de la Sci
Forum fermé
Posté - 17 janv. 2007 : 22:13:45
