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Citation :Initialement entré par regsavoie ...Et votre plus-value, vous la toucherez dans 50 ans, ça me fait une belle jambe, je serai peut-être mort avant.
Ce qui m'intéresse en tant que propriétaire bailleur, ce n'est pas la PV mais le revenu mensuel net, je l'ai déjà dit, désolé de me répéter!
La PV c'est pour les héritiers
Vous avez bien noté que je n'ai pas dit MV, avec assurance décès ......
La question n'est pas de savoir si il a été judicieux d'acheter en 1998 ou 2000, mais si il est toujours juducieux d'achter aujourd'hui.
Pas du tout
A votre avis, ceux qui ont acheté en 2000, qu'ont-ils pensé ..... que les prix allaient monter ou descendre
Attention, je parle de RP et non pas de rendement locatif.
Ankou, les prix ont doublé et il faut désormais s'endetter sur des périodes bien plus longues. Alors la question de la pertinance d'un achat se pose. Il est désormais plus interessant de louer que d'acheter. On peut désormais louer pour la moitié d'une mensualité de crédit. C'est bien le signe que les prix sont trop élevés.
De + on rentre dans un cycle de baisse. Il est urgent d'attendre que les prix baissent. Il ne pas oublier que l'immo est cyclique, et que périodes de hausse et périodes de baisse s'alternent.
Crédits immo sur 50 ans commercialisés en France!
Forum fermé
Posté - 21 janv. 2007 : 12:32:53
