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Initialement entré par LeNabot

Je peux vous faire un couplet aussi sur les "negative equity" des années 90, mais je répugne beaucoup à aligner un texte qui sera aussi ravagé que le vôtre. C'est tout ce que votre littérature imbécile m'inspire.

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C'est tout ce que votre littérature imbécile m'inspire

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Initialement entré par walt92



Je souhaite vous faire partager ce "profiling" qui est la quintessence de mes lectures Internet depuis quelques mois (et cette affaire de Krach Immobilier en cours ). Je me précipite avant la disparition totale de l'espèce (un peu comme les dinosaures).

J'ai déjà lu les interventions typiques des catégories suivantes (chacun mettra un nom à sa convenance):

- Le grand Capital: il s'agit du vendeur à découvert en immobilier. Espece apparue ces dernières années. Le vendeur à découvert vend sa résidence principale (prend sa carte de membre permanent du club ISF) et occupe un appartement en location avant d'acheter moins cher (pense-t-il). Il passe ses journées à annoncer le Tsunami Immobilier car il voudrait bien lui aussi remonter dans le bateau. A prix constant il a déja perdu environ 15% de son capital. Alors si les prix continuent d'augmenter ...

- le locataire trentenaire. Plus il atteint la fin de la trentaine, plus il est virulent. Ben oui merde, tous ses potes ont acheté il y a quelques années, ont engrangé des Plus Values ou sont en plus values latentes, et lui Nada. Ca remet en cause son choix d'homme libre, parce qu'au bout du compte ses besoins en matière de logement n'ont pas beaucoup évolués ces dernières années. Son loyer augmente fortement depuis 5 ans. Il n'en voit pas le bout. Si seulement ça pouvait baisser pour qu'il achete comme les autres en 2000 ...

- l'altermondialiste. Les prix de l'immobilier vont baisser parceque la révolution va éclater et qu'après la 3ème guerre mondiale qui sera prolétarienne, il ne restera plus rien de ce monde injuste. Il parle d'immobilier toute la journée, mais ni aujourd'hui ni à court terme ne sera en situation d'acheter. Au fond le prix du marché il s'en fout. Ce qui l'interesse c'est la lutte finale contre les néo-libéraux (les classes moyennes qui ont péniblement acheté une résidence principale en s'endettant). On le voit aujourd'hui avec une coupe de champagne pour faire péter la bulle immobilière. Hier il faisait campagne pour le non à l'europe. Demain what's next ?

- le reveur: je veux une terrasse avec la vue sur la Tour Eiffel à 3000 euros du mètre carré (le prix en 1970 ?). A ce prix là c'est sur j'achete. Le problème c'est qu'il y a 500 000 acquéreurs potentiels entre le prix actuel et son prix cible. Ca fait une drole d'hécatombe pour qu'il soit en mesure de passer chez le notaire !

Si vous en tenez d'autres, n'hésitez pas à partager vos trouvailles.

Walt92 (desinnibé par les stats des notaires).

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Initialement entré par quelboulot

Vous êtes "vache" Walt 92;

LeNabot ne s'est pas reconnu dans vos profils, "il est ailleurs".

Vexé, il vous précise que votre littérature "est imbécile"

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C'est tout ce que votre littérature imbécile m'inspire

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Il est bien vrai que LA SIENNE est autrement plus intelligente, censée ect.... et surtout porteuse d'espoir pour des lendemains qui chantent.

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Bon, je fais partie de ses hurluberlus qui croient depuis fin 2004 que l'immobilier va baisser...j'y crois encore...jusqu'à en faire douter mon dentiste...je dois avoir des arguments convainquants

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Initialement entré par tachy
C'est assez drôle, [...] :D

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Initialement entré par tachy
Promis, je reviendrai vous voir...à moins que vous n'ayez quitté le forum pour je ne sais qu'elle raison

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Initialement entré par LeNabot
Pendant qu'on y est walt92, questionnez donc quelboulot sur son fils qui n'a pas voulu (je dirais plutôt pas pu) acheter un T2 qui avait subit une hausse disons "corrective". Vous pourriez peut-être rajouter un paragraphe pour le fils de Papa Christophe qui est resté locataire. Non ?

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Initialement entré par walt92

Vous êtes inclassable.

Walt92

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Initialement entré par LeNabot

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Initialement entré par walt92

Vous êtes inclassable.

Walt92

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Mais si. Tout le monde est classable. Mettez moi dans les rêveurs.

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Initialement entré par quelboulot

Bienvenue au club

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Bon, je fais partie de ses hurluberlus qui croient depuis fin 2004 que l'immobilier va baisser...j'y crois encore...jusqu'à en faire douter mon dentiste...je dois avoir des arguments convainquants

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De ceux qui croient depuis fin 2004 que l'immo va baisser...

Un de plus allais-je écrire.

Alors, pourquoi avoir perdu tout ce temps à attendre cette inévitable baisse dont vous êtes si certain et ne pas avoir acheté avant cette hausse depuis 2004 ?

Car, vu la hausse enregistrée depuis que "vous croyez", il va éventuellement falloir attendre un certain temps, pour ne pas dire un temps certain avant que les prix ne redescendent au niveau de fin 2004.

Maintenant, vous aurez éventuellement raison si les prix de 2007/1008 redescendent au niveau de ceux de 1991 pourquoi pas.

La vie est faite d'espoirs à défaut de certitudes.

Alors, depuis que vous attendez, attendez donc encore qqs années de plus.

Le bilan ne se fait qu'en fin de parcours.

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Initialement entré par René Aubry

Curieux, ces nouveaux intervenants, baissiers convaincus, qui viennent en renfort de LN. Tachy est le dernier exemple. On ne sait d'ailleurs s'il faut dire il ou elle tant le propos est malhabile. Encore un internaute qui change de sexe au gré des forums.

Quand LN parle baisse, il prend comme référence la tente Queschua qui, du fait de sa grande disponibilité depuis quelques jours (les locataires déménagent), voit sa cote baisser.

Il confont le nylon imperméabilisé et la pierre. Problème de vue sans doute.

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Initialement entré par tachy

Vous vous moquez ouvertement des gens qui vivent sur le trottoir...libre à vous...assumez.

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je reste assez serein.

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les emprunts que j'ai contracté sur à court, voire trés court terme (maxi 15 ans)

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Initialement entré par René Aubry

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Initialement entré par tachy

Vous vous moquez ouvertement des gens qui vivent sur le trottoir...libre à vous...assumez.

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C'est que moi, les sans-logis, les vrais, ceux qui le sont devenus par les hasards de la vie et non pas par paresse, il m'arrive d'aller en opérer à l'hôpital quand une association me contacte. Gratuitement. Et mes confrères aussi.
La dernière fois, c'était il y a 6 semaines. Que faisiez-vous ce jour-là, drapé(e) dans votre bonne conscience ?

Je n'ai pas, moi, la larme sélective. Je ne vais pas passer une nuit sous une tente dès qu'une caméra TV se pointe à l'horizon comme tant d'autres l'ont fait. Quitte à les oublier le soir du réveillon.
Je crois qu'il vaut mieux faire passer la nuit à un sans-logis dans son propre appartement que d'aller frimer une nuit dans la tente de celui-ci.

Pour revenir au sujet qui obsède Olga, je trouve surprenant que les baissiers (dont vous êtes) se disent propriétaires (quand quelque chose va perdre sa valeur on aurait plutôt tendance à vouloir s'en débarrasser), nous assurent qu'eux ont fait de bons placements immobiliers (contrairement à ceux qui ne croit pas à une aussi forte dégringolade et qui sont par conséquent des imbéciles) et nous garantissent que leurs biens immobiliers sont à l'abri de la baisse qu'ils prédisent.
Autrement dit, après moi le déluge.

Et je m'étonne toujours de l'échange des sexes sur ce forum. Olga2000 s'y met aussi :

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je reste assez serein.

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La (le) même qui trouve qu'un emprunt à 15 ans, c'est du très court terme :

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les emprunts que j'ai contracté sur à court, voire trés court terme (maxi 15 ans)

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Les 35000 euros de la voiture remboursés en 2 ans, c'est quoi ? un micro-crédit ?

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Initialement entré par LeNabot

Mais si. Tout le monde est classable. Mettez moi dans les rêveurs.

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Les 35000 euros de la voiture remboursés en 2 ans, c'est quoi ? un micro-crédit ?

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Une précision au sujet de mon sexe : il est MASCULIN (et de belle taille... dixit madame Olga ). Je vous rapelle que Olga12000 n'est qu'un pseudo. Parcourez mes posts si vous le désirez, sauf erreur ils sont toujours rédigés au masculin singulier.

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Depuis 2000, j'ai beaucoup investi (à ma modeste échelle), aujourd'hui mon parc se compose de biens que j'ai acquis dans des zones ou la demande de logement est forte (garantie d'occupation et donc de revenus), les emprunts que j'ai contracté sur à court, voire trés court terme (maxi 15 ans), les biens acquis sont de bonne facture et n'engendre pas de coût d'entretien exhorbitant.
En conséquence, même si la baisse qui se profile ne me fait, bien evidemment, pas plaisir, même si je souhaite qu'elle ne vienne jamais, je reste assez serein.
Apparament, c'est pas le cas de tout le monde

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