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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
 Posté - 31 janv. 2007 : 11:02:48
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Pouvez vous me dire comment sont calculé les quote part sachant que je possède 3341ème
Merci.
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 31 janv. 2007 : 17:37:59
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3341ème x 1.500 € = 501,15 €
10.000ème
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Edité par - ETASPAK le 31 janv. 2007 17:38:39 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 31 janv. 2007 : 18:33:05
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Citation :
Initialement entré par ETASPAK
3341ème x 1.500 € = 501,15 €
10.000ème
en précisant prendre comme base une dépense de 1500 euros et que le lot du demandeur représente bien 3341/10 000ème...ce qu n'est pas indiqué |
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ETASPAK
Pilier de forums
3782 réponses |
Posté - 31 janv. 2007 : 18:39:25
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Tout à fait, mais comme le post est de 11:02:48 et sans autre explication, je me suis lancé  . |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 10:50:31
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| Wouahou Merci mais là je n y comprends rien On me réclame 10089 euros Soit disant le montant de mon quote part !? |
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MARVIN94
Contributeur vétéran
103 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 10:57:39
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Bonjour,
Pour pouvoir savoir si cela est normal il nous faudrait connaitre les dépenses total de votre copropriété au niveau des charges général et bien distinguer votre consommation d'eau froide et chaude. |
Alexandra |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 11:19:02
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Le cout global des travaux s élèvent à 2 660 000 euros approxitivement ... Pour ce qui de la consommation d eau froide eau chaude je ne sais plus exactement Je ne jouis pas de cet appartement l ayant acheté en viager et que la personne à qui je verse la rente vit toujours dans cet appartement.
Sinon je paie 896 euros de charges par trimestre. |
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MARVIN94
Contributeur vétéran
103 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 14:26:07
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Au vu des éléments vous disposez de 3341ème sur 1.000.000 tantièmes (à confirmer).
soit 3341 X 2 660 000 = 8887,06 € de charges général
1 000 000
et donc une différence d'environ 1202€.
Somme à vérifier au niveau des dépenses de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude.
Des 10089€ que vous devez vous déduisez 3584€ (de provision déjà versé), il vous reste 6505€ à devoir.
Avez vous effectuez des travaux de rénovation d'assenceur, de cage d'escalier ou de la façade durant cette année ?
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Alexandra |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 15:11:55
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Merci Alexandra pour tous ces éléments Me voilà un peu plus rassurée car là je me voyais déjà interdit bancaire et tout le toutim qui va avec quand rien ne va !
Comment pourrais je prouver une telle erreur ? |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 15:51:38
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Pardon de le dire ainsi, mais les réponse apportée ici, du moins celles qui se veulent précises, n'ont pas de sens !
En effet, mam... ne précise pas les tantièmes sur lesquels s'appliquent sa quote-part !
3341° ne vet rien dire en soit : 3341 de 10.000, de 100.000, de 1.000.000 ... ou de 175.894°
Avant de se lancer dans des calculs, il faut connaitre le total cumulé des tantièmes du syndicat !
Ensuite, comme fait Marvin, on peut s'amuser à faire la règle de 3 :
2.660.000 x 3341= la somme à payer.
xxxxxxx |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 16:38:34
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| Gédéhem Pardon pour ce manque de précision, je pensais l'avoir fait Oops ... En effet, je possède 3341/1 000 000ème |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 16:40:37
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| Alexandra, aussi pour répondre à votre question Non aucun autre travaux n'ont été effectué cette année Les ascensseur ont été rénové juste avant mon achat. |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 01 févr. 2007 : 19:13:26
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Alors tout va bien ! 
Alexandra a donné le bon chiffre... .. qu'il vous faudra payer d'une façon ou d'une autre ....  |
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mamzellelili
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 02 févr. 2007 : 09:22:49
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| Merci en tout cas à vous tous ça m'a permis d'y voir plus clair et quelque part ça me rassure même si en effet à présent je dois trouer une solution pour régler cette somme sans me retrouver à découvert tous les mois de X euros !!... A présent plus qu à attendre le retour du syndic ... |
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alexvn2000
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 12:33:44
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Bonjour
Je suis co proprietaire d un appartement a Neuiily sur seine. Depuis 2 ans, une colonne de chauffage est cassee dans mon appartement et dans tous les appartements de la partie droite de l immeuble et l assemblee generale ne parvient pas a se mettre d accord pour reparer le probleme. Il fait 15 degres maximum dans l appartement.
Je demande une re repartition des charges de chauffage depuis 2 ans mais rien ne se decide et je continue a payer selon la repartition initiale alors que je ne beneficie pas d autant de chauffage,
je ne sais plus quoi faire. Auriez vous un conseil?
Merci beaucoup
Alexandre |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 14:06:26
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En attendant une résolution syndicale de votre problème, de ne pas attendre de vous frigorifier et d'installer un chauffage d'appoint type convecteur amovible....
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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alexvn2000
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 14:56:27
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Citation :
Initialement entré par bouzigues
En attendant une résolution syndicale de votre problème, de ne pas attendre de vous frigorifier et d'installer un chauffage d'appoint type convecteur amovible....
Merci ca c est fait!! Il fait 14 quand je n utilise pas les chauffages electriques en plus! Mais je persiste a penser que ce n est pas normal que je paie des charges plus importantes et en plus j alourdie la facture electrique! |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 15:15:16
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même si vos locaux ne bénéficient plus du chauffage, le syndic se doit d'appliquer la clé de répartition inscrite dans votre CP
le plus urgent serait d'agir pour la réparation de cette canalisation |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 16:11:39
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Pourquoi ne pas contacter les affaires sanitaires et sociales, votre logement n'ayant plus la décence prévue par la loi SRU2000?
Le chauffage est une condition essentielle du respect des normes.
Vous n'êtes pas les seuls dans ce cas aussi vous pourriez faire un référé pour obliger le syndic à engager des travaux de mise en état sans attendre un vote favorable et hypothétique.
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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alexvn2000
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 04 févr. 2007 : 16:20:39
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Citation :
Initialement entré par nefer
même si vos locaux ne bénéficient plus du chauffage, le syndic se doit d'appliquer la clé de répartition inscrite dans votre CP
le plus urgent serait d'agir pour la réparation de cette canalisation
merci de votre reponse
Donc a votre avis tant que cela n est pas repare (cela fait deja 2 ans d attente), la loi prevoit de ne pas revoir la repartition des charges pour tenir compte du probleme et re repartir les charges plus equitablement (puisque la repartition a ete decidee qd le systeme fonctionnait)? est ce bien cela?
Bien Cdt
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