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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 05 févr. 2007 : 20:28:53
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La FNAIM l'annonce au figaro maintenant.
Le prix de l'immobilier a baissé de - 0,6 % en janvier. Soit une baisse de - 1,5 % en trois mois.
Pour rappel :
Novembre 2006 : - 0,2 %
Décembre 2006 : - 0,7 %
***Modérateur***
Réduction d'un lien perturbant l'affichage.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 16 févr. 2007 12:59:04 |
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PierreA
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 05 févr. 2007 : 20:50:21
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Si ça continue comme ça on n'aura que 4% de hausse en 2007 
Mais bon c'est normal, les élections, réchauffement climatique, grippe aviaire etc. les gens attendent pour acheter... |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 07 févr. 2007 : 10:54:04
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Trois mois consécutifs de baisse, et pourtant la Fnaim annonce une hausse sur 0,35% sur les 3 derniers mois. Sont des magiciens des chiffres ces gens la.
Citation :
Initialement entré par LeNabot
La FNAIM l'annonce au figaro maintenant
Le prix de l'immobilier a baissé de - 0,6 % en janvier. Soit une baisse de - 1,5 % en trois mois.
Pour rappel :
Novembre 2006 : - 0,2 %
Décembre 2006 : - 0,7 %
***Modérateur***
Suppression d'un lien perturbant l'affichage. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 16 févr. 2007 13:00:06 |
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pacha2
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526 réponses |
Posté - 10 févr. 2007 : 17:24:50
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Ces trois mois de baisse des prix sont une donnée nouvelle, mais quid des volumes ?
Il est regrettable que la FNAIM ne communique pas sur les volumes de transactions qu'elle observe.
Ce serait au moins aussi intéressant que les prix ! |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 10 févr. 2007 : 19:05:49
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A mon avis, si ça ne baisse que de 0,17 % le mois prochain, c'est bon.
En revanche, si on touche le - 0,22%, on est mal, on va en effet entrer en augmentation décélérée pour le début de la fin de l'année.
Pourrait-on avoir les chiffres jours par jours (sauf les samedi soir et les dimanche matin, je comprends bien que la FNAIM puisse fumer... et boire...)? |
Festina lente |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 14 févr. 2007 : 20:44:02
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| Un petit up pour phillag. Il va certainement nous dire que cela, c'est de l'information tendancieuse. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 14 févr. 2007 : 21:22:44
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| La baisse est encore faible comparée aux 1% de hausse mensuels qu'on a connu pendant plusieurs années. Mais on va beintot assister à une accélération de la baisse. |
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pacha2
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526 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 08:09:30
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Meueuuueuuu, non, l'immobilier ça baisse jamais !
Les Anglais achètent tout et la demande est stimulée par les couples qui divorcent. Le pouvoir d'achat des Français connaîtra en 2007 un rebond considérable et les prix de l'immobilier repartiront à la hausse aussitôt les élections passées.
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 12:47:02
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-0,2% :-)
waouh ca veut dire que si on cherchais un 50m2 on peut desormais avec la meme somme avoir qques cm2 en plus!!!!! quelle aubaine! |
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SnoopyQuiASaNiche
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201 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 13:09:48
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N'oubliez pas qu'une baisse (même sur un an) d'1 ou de 2% sur des biens qui valent entre 250 ke et 300ke, c'est considérable par rapport aux loyers payés pendant l'année.
Dès que la notion de baisse de prix sera ancrée dans l'esprit des futurs acquéreurs, l'arbitrage "Loyer / % de baisse + épargne" sera monnaie courante dans le raisonnement de beaucoup d'acheteurs.
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Edité par - SnoopyQuiASaNiche le 15 févr. 2007 13:10:59 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 14:14:39
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Citation :
Initialement entré par florent1980
-0,2% :-)
waouh ca veut dire que si on cherchais un 50m2 on peut desormais avec la meme somme avoir qques cm2 en plus!!!!! quelle aubaine!
Vous n'y êtes pas et ne minimisez pas. Ce sont 1,5 % de baisse en trois mois, et ça fait désordre pour ceux qui pronent encore 7 % de hausse en 2007. On peut toujour rêver. Hein ?  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 14:23:36
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par florent1980
-0,2% :-)
waouh ca veut dire que si on cherchais un 50m2 on peut desormais avec la meme somme avoir qques cm2 en plus!!!!! quelle aubaine!
Vous n'y êtes pas et ne minimisez pas. Ce sont 1,5 % de baisse en trois mois, et ça fait désordre pour ceux qui pronent encore 7 % de hausse en 2007. On peut toujour rêver. Hein ?
Certes ce n'est pas une hausse mais je n'appelle pas ca une baisse, j'appelle ca une periode de grande stabilite apres des dizaines de mois de hausse continue a plus d'1 ou 2% |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 14:45:29
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Citation :
Initialement entré par florent1980
Certes ce n'est pas une hausse mais je n'appelle pas ca une baisse, j'appelle ca une periode de grande stabilite apres des dizaines de mois de hausse continue a plus d'1 ou 2%
Bref. Comme en 1990 ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 16:27:38
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Ouais ouais, la stabilité avec une pente annuelle de 6% vers le bas, sans tenir compte de l'inflation....
... si c'est ça la stabilité, alors la baisse ça doit faire mal !
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 19:16:24
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Citation :
Initialement entré par florent1980
-0,2% :-)
waouh ca veut dire que si on cherchais un 50m2 on peut desormais avec la meme somme avoir qques cm2 en plus!!!!! quelle aubaine!
Ca veut surtout dire que tu ne paieras pas plus cher de 15% dans 12 mois si tu n'achetes pas aujourd'hui. Entre payer 5% de moins et 15% de plus, ca change beaucoup la donne, tu ne trouves pas ? |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 19:31:29
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
.....ca change beaucoup la donne, tu ne trouves pas ?
Je ne trouve pas ......
Maybe en m'expliquant en détail |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 20:07:58
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
Citation :
Initialement entré par florent1980
-0,2% :-)
waouh ca veut dire que si on cherchais un 50m2 on peut desormais avec la meme somme avoir qques cm2 en plus!!!!! quelle aubaine!
Ca veut surtout dire que tu ne paieras pas plus cher de 15% dans 12 mois si tu n'achetes pas aujourd'hui. Entre payer 5% de moins et 15% de plus, ca change beaucoup la donne, tu ne trouves pas ?
Pas forcement. C'est aussi autant de mois ou je suis locataire.
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 20:13:38
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| Si l'immo ne monte plus, il va baisser. Et si dans 2 ans tu peux prendre un crédit sur 15 ans au lieu de 25 ans, c'est 10 ans de remboursement que tu auras gagné. C'est un risque à prendre. Mais si la baisse continue, tu acheteras mieux, plus grand et moisn cher dans 2 ans. Il faut surveiller la baisse des prix actuelle. |
Edité par - Scorpion le 15 févr. 2007 20:15:50 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 20:53:35
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Citation :
Initialement entré par Scorpion
Si l'immo ne monte plus, il va baisser.
Ben non pas forcément. C'est là qu'est l'os.
Walt92 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 21:00:20
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Citation :
Initialement entré par walt92
Ben non pas forcément. C'est là qu'est l'os.
Je vais vous dire où il est l'os. Si vous cumulez les 12 bilans de la FNAIM pour 2006, on arrive à 1,7 % de hausse. Et maintenant sur les 3 derniers mois on a 1,5% de baisse.
J'admire quand même vos efforts pathétiques pour nous expliquer que ça ne peut pas baisser. Mort de rire que je suis. Regardez donc le niveau des prix de l'Allemagne où dans une moindre mesure de la Belgique. Vous allez vite comprendre que ce n'est pas prêt de s'arrêter de baisser maintenant. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 15 févr. 2007 : 21:19:30
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
..... Vous allez vite comprendre que ce n'est pas prêt de s'arrêter de baisser maintenant.
Merci pour cette info, très honnêtement, nous n'attendons que ça pour investir ......... quoique, quoique, nous n'avons pas arrêté
Et vous?
A partir de quel niveau allez-vous franchir le Rubicond
Depuis le temps, vous avez aiguisé les couteaux, et affuté la stratégie. |
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FNAIM : troisième mois de baisse consécutive.
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