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En assemblée générale il a été voté la réfection des balcons, le syndic a choisi l'entreprise la moins chère travaillant uniquement avec de lourdes échelles reposant sur les balcons contrairement aux autres qui mettaient en place des échaffaudages. La lourde charge de l'échelle de l'entrepreneur a brisé mon balcon, le rendant ainsi très dangereux puisqu'un simple appui manuel le fait bouger. Après contact avec le Syndic, il dit ne pas être responsable et met en jeux la vétusté de celui-ci. A noter qu'il n'y avait aucun problème avant. Quelles sont mes recours et démarches à engager ?
tout d'abord ce n'est pas le syndic qui choisit une entreprise pour des travaux votés en AG: ce sont les copropriétaires qui votent pour le choix d'un devis OU qui donnent mandat au conseil syndical
avez vous fait un courrier en RAR pour informer le syndic du sinistre ? car il doit faire une déclaration en saisissant l'assurance de cette entreprise.
Merci Nefer, un courrier en recommandé a effectivement été fait, mais le syndic ne souhaite pas faire intervenir l'assurance de l'entreprise mais nous demandent de remettre en état à notre seule charge en nous proposant une liste d'entreprise susceptibles d'intervenir. Son role n'est-il pas de servir de médiateur ?
Citation :Initialement entré par nefer
tout d'abord ce n'est pas le syndic qui choisit une entreprise pour des travaux votés en AG: ce sont les copropriétaires qui votent pour le choix d'un devis OU qui donnent mandat au conseil syndical
avez vous fait un courrier en RAR pour informer le syndic du sinistre ? car il doit faire une déclaration en saisissant l'assurance de cette entreprise.
contactez votre assureur, relancez le syndic par lette a/r (pas un roman, des phrases courtes, claires et précises) en lui demandant de contacter cette entreprise afin de trouver un accord à l'amiable...si ceci ne donne rien, consultez les juristes de votre assureur (normalement vous avez une aide juridique incluse dans une assurance immobilier). Bonne chance, c'est le type de problème qui peut durer...une étérnité !
Dégats suite à travaux engagés par le Syndic
Forum fermé
Posté - 14 févr. 2007 : 09:10:13
