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Une SCI familiale composée de 4 associés est propriétaire de 2 appartements. L'un d'eux est occupé depuis peu par 2 des sociétaires (couple non marié). L'autre, un studio, sera loué dès que les travaux seront terminés (loyer environ350 euros / mois charges comprises). Faut-il que la SCI loue l'appartement aux sociétaires qui l'occupe à titre de résidence principale ? Le montant du loyer peut il correspondre aux parts du crédit à rembourser par les 2 sociétaires occupant l'appartement ? Quels sont les interêts d'une location pour l'une ou l'autre des parties ? Pour le studio non encore loué, est-il possible de déduire dans la déclaration 2072 K, les montants des travaux déjà engagés ?
La SCI a contracté 2 emprunts, un pour l'acquisition et l'autre pour des travaux. Les remboursements s'effectuent par alimentation mensuelle du compte courant de la SCI par les associés. De nombreux travaux restent à faire dans les 2 appartements. Un emprunt va probablement devoir être contracté pour le financement des travaux restant à exécuter. Faut - il emprunter au nom de la SCI ou l'un des sociétaires peut il apporter les fonds à la SCI soit sur ses propres deniers soit en empruntant personnellement ?
Divers SCI
Forum fermé
Posté - 15 févr. 2007 : 15:48:41
