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Nous sommes à 6 jours de l'AG appelée à approuver les comptes "2004 " et" 2005 " et à voter le budget prévisionnel "2006 "
Inutile de vous dire que ça va chauffer !!! Nous recueillons le maxi de pouvoirs. Mais, pour nous mettre des bâtons dans les roues et nous empêcher de produire les pouvoirs que nous avait donnés une agence gérant plusieurs lots, pour la dernière AG, le syndic a ajouté ceci après l'ordre du jour:
Citation :Enfin, les mandataires qui sont des agences immobilières et ne reçoivent pas directement la convocation du syndic, doivent fournir impérativement leur mandat de gestion, afin de prouver leur habilitation faute de quoi leur(s) pouvoir(s) ne sera(ont) pas accepté(s).
Inutile de dire que, cette fois-ci l'agence n'a reçu aucune convocation
Que faut-il en penser ?
Syndic non-pro !!! CS ayant oublié leurs lunettes et signant les yeux fermés !!!
Il ne s'agit pas en l'espèce d'une agence immobilière, mais d'un administrateur de biens. Même personne morale mais qualité juridique différente.
Un arrêt d'Aix en Provence dit que l'administrateur peut se présenter à l'assemblée avec ses quinze mandats de gestion locative, participer aux débats et voter.
Le ministère a crié au scandale et dit qu'il allait faire quelques chose mais on n'a rien vu venir. Passivité également des associations. Tout le monde s'échinait sur les honoraires de mutation
JPM. En venant sur ce forum, je réalise le vide abyssal de mes connaissances dans ce domaine. Mais "on apprend jusqu'au bout ! " , c'est ce que m'a dit, un jour une vieille dame - "vieille" parce que je n'avais même pas 20 ans. Je vais donc m'attacher à comprendre la différence, sur le plan des droits, entre "agence immo" et "administrateur de biens ".
Agence immobilière mandataire
Forum fermé
Posté - 17 févr. 2007 : 17:19:39
