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bonjour,voila je suis locataire d un studio et j ai un bail d'une durée de 1 ans,puis je partir au bout du 4 eme mois bien sur en laissant mais 3 mois de preavie merci de vos reponse
bail d'un an : c'est un meublé ???? dans ce cas, oui vous pouvez partir quand vous voulez si c'est votre résidence principale mais avec avec 1 mois de préavis.
les 3 mois de préavis sont pour les baux NON meublés mais dans ce cas, ce sont des baux de 3 ans. donc merci de préciser.
Relisez votre bail, lisez les textes de loi et les explications que vous pouvez facilement trouver sur le net et vous comprendrez que la façon dont "ça marche" est la suivante pour une habitation "nue" : - le bail est d'au moins 3 ans si le propriétaire est un particulier et 6 ans si le propriétaire est une professionnel ==> le propriétaire s'engage à ne pas vous imposer de partir avant - mais vous, le locataire, vous pouvez partir quand bon vous semble, votre seule contrainte est de faire un préavis bien formalisé (lettre recommandée avezc avis de réception pour faire certifier la date de début de préavis) et ce préavis est de 3 mois ordinairement et il peut être réduit à 1 mois en cas de mutation professionnelle.
Comme vous pouvez le lire ci-dessus, le préavis de 3 mois commence à la date de réception du courrier recommandé par le propriétaire... tout mois commencé est dû est une erreur encore trop souvent répandue de part et d'autre (côté propriétaire comme côté locataire". Pour évaluer le dernier loyer dû, il faut faire une règle de 3 et compter au prorata des jours effectivement passés dans le logement avant de le quitter.
Depart en cours de bail?
Forum fermé
Posté - 27 févr. 2007 : 18:13:02
