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Je suis en train de vendre ma maison de village dans le Sud;un compromis de vente a été signé mi janvier et les acquéreurs ne veulent plus acheter car soi disant la surface indiquée est fausse .Eux,ils ont calculé 70M2 alors que la maison fait 90 M2.Quels sont nos droits et ont ils le droit de refuser d'acheter. Merci de votre répponse.
Si la maison de village n'est pas un lot de copropriété, il n'y a pas de garantie de surface, donc ils doivent acheter, sauf s'ils se sont ravisés pendant le délai de rétractation ou que l'une des conditions suspensives n'est pas remplie.
Comment avez vous mesuré les 90m² ? Etes vous passé par un cabinet expert Loi Carrez pour déterminer ces 90 m² ? Si oui, l'acheteur doit acheter, sa mesure n'est pas la bonne.
Si vous avez vous même mesuré les 90m², il faudrait par mesure de sécurité faire mesurer votre maison par un expert afin d'avoir la preuve de la surface.
PS : N'oubliez pas qu'en dessous d'une hauteur de 1m80, la surface ne compte pas en loi carrez. C'est peut être là que réside la différence de 20m²