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Président du CS depuis 1 an avec 2 membres actifs nous rencontrons de gros problèmes relationnels avec le syndic en place depuis maintenant 6 ans. Ce syndic avait affaire aux précédents membres du CS avec qui il n'avait vraiment aucun problèmes (maléables à souhait)... Ce qui n'est pas le cas avec nous.... Nous avons soulevé différents problèmes dont une annexion illégale de partie commune (par un ancien membre du CS)pour la construction de son garage. En juillet 2007 nous avons appris fortuitement que notre syndic était racheté par un gros groupe. Nous avons essayé de nous renseigner officiellement mais nous n'avons pas réussi a obtenir une information concrête. Comme l'un des membres du CS à l'époque était celui concerné par l'annexion, et que j'étais novice en la matière.. nous avons laissé trainé les choses jusqu'à la convocation pour vérification des comptes avant l'AG de Décembre 2006. Nous avons alors appris officiellement que nous étions adhérents d'un grand groupe. Pas de possibilité de mettre d'autre syndics en concurrence car les délais étaient trop courts. Néanmoins lors de l'AG du mois de décembre nous avons refusé toutes les propositions du syndic à savoir : Un contrat sur 3 ans, (nous avons exigé un an pour avoir une période d'observation correcte), un forfait pour archivage (refusé), une nouvelle assurance au nom du nouveau groupe (j'ai renégocié avec le groupe qui nous assure depuis 20 ans)...etc...etc...et bien sur nous n'avons pas donné le quitus. Nous avons reçu le P.V. de l'AG. Le mandat du syndic prendra fin au plus tard le 30 septembre 2007. Cette date est surlignée. Ma question est : Pourquoi une date au 30 septembre précisémment alors que l'AG a eu lieu en Décembre ? Depuis que le nouveau CS dont je fais partie est en place, nous avons beaucoup de mal à faire avancer les choses. Pas de réponses à nos mails, erreurs de prix sur les travaux, retard sur les appels de fonds....et, cerise sur le gâteau, un ton plus que désagréable en réponse à nos recommandés A.R. que nous sommes en dernier recours obligés de lui adresser.... J'ai beaucoup d'espoir dans vos réponses. Y'aura t-il quelqu'un pour me montrer le chemin ? Merci d'avance...
COMMENT FAIRE ?
Forum fermé
Posté - 07 mars 2007 : 14:21:47
Bonjour.
à votre syndic en lui demandant de joindre les contrats ( que proposent les nouveaux...) à la convocation de l'AG
