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1°) Un emprunt classique pour la totalité des 213 000 € sur 3 ans 2°) Un emprunt de 171 000 € sans remboursement de capital pendant un an, sur 1 an et ensuite paiement comptant du solde de 42 000 € 3°) Un emprunt de 171 000 € sans remboursement du capital pendant un an, sur 1 an et ensuite un second emprunt de 42 000 € sur 4 ans avec échéances trimestrielles souscrit à compter du 01.01.2008.
L’emprunt du Crédit Foncier est un emprunt à 4.35 %, 1er échéance (frais) 2130 € ensuite 12 échéances soit 233 337,24 €Coût total 235 467.24 €.
Donc la première solution Remboursement du capital de 171 000 € avec assurance sur 12 mois. 4 échéances : la première de 3903 €, les trois suivantes de 2193 €. Coût Total 10 482 € Sur trois ans cela fait 31 446 € il manque 10811 € pour arriver à la somme de 42 000 €.
La deuxième solution Paiement direct des 42 000 € plus les frais et intérêts pour l’emprunt de 171 000 € remboursé par les subventions. Emprunt de base Coût 10482 € + 42 000 € soit 52 482 € qui seront payés en deux échéances de 21 000 €.
La troisième solution Remboursement du solde de 42 000 € sur 4 ans. Crédit de 16 échéances trimestrielles de 2662 € (42592 € + 420 € de frais) soit 43012 €.
Et enfin le meilleur est pour la fin le taux de l’emprunt sera réajusté au jour de la signature du prêt..
Besoin de vos lumières et de votre aide car moi j'ai rien compris et j'ai beau tourné la feuille dans tous les sens cela ne fait pas avancer Le Schmilblick!!!
Bonjour, Demandez à l'organisme de crédit de vous communiquer le Taux Effectif Global Appliqué (TEG) dans chaque proposition. C'est seulement la comparaison de ce taux qui vous permettra de connaître l'offre la moins coûteuse.
Demandez à ce que le syndic vous communique le TEG pour chaque cas. Ce taux englobe tous les frais et modalités de paiement tels que différés. Le crédit Foncier indique dans la lettre adressée aux copropriétaires (cas d'une amie) que ce taux est communiqué au syndic dans l'offre de prêt qui lui est adressé. Le syndic ne peut donc pas dire qu'il ne connaît pas ce taux.
Crédit pour Travaux : Au secours!
Forum fermé
Posté - 11 mars 2007 : 00:02:18
