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 Faut il creer une sci variable
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bouchikhi
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 11 mars 2007 :  17:37:44  Voir le profil
Bonjour a tous.Ma femme et moi possedons un bien d une valeur de deux cents mille Euros. Nous venons d acquerir une maison que nous destinons a la location d une valeur de cent cinquante mille Euros.Cette maison doit etre transformee en deux appartements avec un cout de travaux de cent vingt mille euros .Nous souhaitons creer une sci variable en y integrant nos trois enfants . Plusieurs questions se posent a nous.
-Est ce une bonne idee de constituer cette SCI
-Doit on mettre tous nos bien dans cette SCI
-Est-il preferable de faire faire la donation legale a nos enfants avant la SCI ou apres en parts de cette societe.
-Les travaux que nous envisageons dans notre nouvelle acquisition seront ils deductibles
Beaucoup de questions mais c est le fruit d une longue vie de travail que nous engageons . Votre aide nous sera tres precieuse.
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mrblue
Contributeur débutant

12 réponses

Posté - 12 mars 2007 :  08:36:31  Voir le profil
j'ajouterai cette question sur le meme sujet ( je suis aussi en phase de création)


Ya til une durée limite à la variabilité de la sci? (5 ans comme en sarl ?)
avez vous un modele d'article à modifier dans les statuts ?

Lillois, en cours de réflexion pour création SCI IS sans TVA - Bien en vue !-
recherche eventuel partenaire Nordiste ayant un poids bancaire et/ou de l'experience

Edité par - mrblue le 12 mars 2007 08:36:56
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moulinsart
Pilier de forums

838 réponses

Posté - 12 mars 2007 :  11:33:16  Voir le profil
Dans un SCI (comme dans toute société), le montant du capital peut être très éloigné de la valorisation des actifs.

Le sujet sur l'inutilité du capital variable en SCI a déjà été débattu sur le forum

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=46284

moulinsart

Edité par - moulinsart le 12 mars 2007 11:33:56
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mrblue
Contributeur débutant

12 réponses

Posté - 12 mars 2007 :  19:48:04  Voir le profil
merci moulinsart, j'ai uppé le topic concerné


Tous les points ne me semblent pas encore traités ...

Lillois, en cours de réflexion pour création SCI IS sans TVA - Bien en vue !-
recherche eventuel partenaire Nordiste ayant un poids bancaire et/ou de l'experience
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moulinsart
Pilier de forums

838 réponses

Posté - 12 déc. 2007 :  16:34:38  Voir le profil
Je remonte ce sujet pour aide immo qui vient de poser une question sur les SCI à capital variable

moulinsart
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