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Je suis propriétaire d'un appartement en rez-de-jardin, et la société des eaux vient de nous informer de la présence d'un regard d'eaux usées sous notre terrasse. Ce regard était en fait présent avant la construction (il y a 2,5 ans), et ce serait donc une erreur du promoteur qui n'aurait pas dû construire la terrasse à cet emplacement.
Par conséquent, des travaux vont être faits d'ici peu pour creuser notre terrasse afin de mettre à jour le regard, ce qui fait que nous aurons une bouche d'égout sur notre terrasse.
Le syndic va demander une indemnité pour préjudice moral au promoteur, mais nous demande de fixer son montant : comment l'évaluer ? Est-ce que 10 000 euros vous parait correct / trop / insuffisant ? Sachant que :
- notre terrasse est assez petite (15 m²), la bouche d'égout sera forcément inesthétique (et juste devant la baie vitrée du salon)
- elle risque peut-être de faire baisser la valeur de l'appartement le jour où on voudra le revendre ? Comment évaluer cette perte de valeur ??
Evaluer préjudice moral - Promoteur
Forum fermé
Posté - 15 mars 2007 : 16:16:56
