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Avec un ami, nous souhaitons achetter un terrain à 2 en vue de contruire 2 maisons mitoyennes pour les mettre en location. Doit-on obligatoireùent monter une copropriété ? Doit-on passer par une SCIA ??
Il semblerait préférable : -d'acquérir le terrain ensemble (indivision); -créer une SCI (moins délicat à gérer qu'une indivision) ; -y apporter le terrain; -construire ensuite.
Si, dans l'avenir, il s'avérait nécessaire de vendre l'une des deux maisons, il serait toujours possible de procéder à la division de la parcelle en deux nouvelles supportant chacune une maison. Créer un co-propriété ne servirait à rien dans le cadre d'une propriété horizontale.