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Mes locataires m'ont contacté pour m'informer que la chasse d'eau fuyait. J'ai dû acheter et changer la partie robinet de la chasse d'eau. Est ce que je peux leur imputer le coût de la pièce ou est-ce à la charge du propriétaire? Si c'est à ma charge, puis-je l'ajouter à mes charges sur ma déclaration d'impôts?
Si vous avez réellement dû changer le robinet et la chasse (et non seulement un joint ou le flotteur), c'est à votre charge, et vous pourrez déduire ces réparations (ligne "travaux d'entretien et de réparation" sur votre déclaration de revenus), sauf si vous avez choisi le régime du micro-foncier, dont la déduction forfaitaire comprend les travaux.
Il s'agissait en fait du joint situé à l'intérieur du mécanisme de remplissage mais impossible à trouver unitairement. J'ai donc changé le mécanisme de remplissage sans toucher au mécanisme de "vidage"
Donc vous ne pourrez pas leur présenter une facture pour le joint seul, donc c'est à votre charge.... Alors que si vous leur aviez dit que c'tait le joint et que c'était à leur charge, ils auraient été obligés d'acheter un mécanisme à leurs frais... Personnellement, comme locataire, je change le mécanisme à mes frais, c'est loin d'être hors de prix.
Non, apparemment seulement le robinet, le PETIT robinet.
Il s'agit quand même d'une menue réparation que j'aurais personellement mis a la charge du locataire. C'est assimilable au changement du joint, c'est un tout petit robinet qui de plus ne coute pas grand chose.
Je dirais même qu'ils sont de la chance de ne pas avoir a payer le déplacement d'un plombier puisque c'est vous qui l'avez fait vous même.
Chasse d'eau hors service
Forum fermé
Posté - 28 mars 2007 : 13:08:48
