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C'est la propriétaire qui a payé le géomètre. C'est en préparant la vente qu'elle a constaté que les documents de sa propre vente ne correspondait pas à son bien (qu'elle a acheté il y a presque 2 ans). Non, je ne suis pas passée par une agence. Et si on passe par un administrateur provisoire ça risque de prendre beaucoup de temps ?! Je ne sais pas si le syndic est toujours sous mandat. Il était vraiment stipulé que le contrat avec eux était d'un an et ce à compter de juin 2005.
S'il n'est plus mandaté, la co-propriété peut faire l'AG par elle-même ? Il n'y aura pas eu approbation des comptes par le syndic par contre... Le syndic a déclaré que l'AG n'était pas réalisable par manque du quorum, mais lors de l'AG. On ne considère donc pas qu'il y a eu une 1ère lecture ?
Je vais lire les articles de co-propriété que vous m'avez indiqué (c'est ma 1ère acquisition)
Lyoo91 Ce serait mieux si vous ouvriez votre propre post car votre sujet est complexe et je vous conseille de vous préparer à demander des dommages et intérêts pour le retard que cela va prendre mais surtout de ne pas prendre le bien en l'état.
L'ancien copropriétaire devra - à ses frais - faire changer les millièmes générales donc AGE et surtout les faire apparaitre aux services des hypothèques donc via notaire si vous voulez que cela soit valable. Il va de fait que les i^mpôts ne seront pas les mêmes, les charges non plus, etc...
allez relire les posts concernant les "changements de millièmes" ou "augmentation de surface". C'est malheureusement un sujet très courant d'un ancien propriétaire qui fait des travaux sans autorisation des copropriétaires (== syndicat des copropriétaires) avec l'autorisation ou pas du syndic (qui pourtant n'a rien à accorder ) et qui débarasse le plancher après avoir fait sa bonne plus-value
Je vous sonseille donc de repousser la vente tant que ceci n'est pas réglé et éventuellement réclamer des dom. et intérêts.
syndi et assemblée génér.
Forum fermé
Posté - 18 avr. 2007 : 17:06:38
) et qui débarasse le plancher après avoir fait sa bonne plus-value 
