| Auteur |
 Sujet  |
|
|
quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 03 avr. 2007 : 20:18:22
|
Citation :
Initialement entré par walt92
Bon, ben finalement ça baisse pas en 2006 !
Votre copain Papa Christophe ne nous a rien appris de nouveau.
Si on lit la FNAIM voici le détail pour l'année 2006.
Pour 2006 : je reprend tous les communiqués mensuels donc les fameux PDF mois par mois.
janv ==> 0,1 %
févr ==> 0,8 %
mars ==> -1,4 %
avril ==> 2 %
mai ==> 0,4 %
juin ==> 0,4 %
juil ==> -0,3 %
aout ==> -1,1 %
sept ==> 1 %
octo ==> 0,7 %
nove ==> -0,2 %
dece ==> -0,7 %
Donc, que l'on linéarise ou que l'on géométrise (int. composés) le résultat tourne autour d'une hausse de +1,7%
Pas plus. Même pas l'inflation.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 03 avr. 2007 20:19:55 |
Signaler un abus  |
|
|
Turtle Crazy
Contributeur senior
97 réponses |
|
|
quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 20:53:54
|
Maintenant v'là encore Lenabot qui nous défend les données FNAIM... C'est la meilleure celle là.
Qui est au plus proche de la réalité des ventes ?
La FNAIM, les notaires... eh bien non !
C'est Lenabot qui de son T3 de Toulouse détient la vérité des prix sur Paris et banlieue.
Je m'étais simplement borné à donner des liens... mais je me doute bien que lorsque des chiffres ne correspondent pas aux attentes de Lenabot...il ne les réfute même pas..il botte en touche comme d'hab...
Aller, sortez nous encore quelques cata annoncées aux US et ailleurs mais n'essayez pas de nous convaincre de vos "vérités", enfin de celles de votre monde virtuel! |
Christophe
Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967 |
| Signaler un abus |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 20:55:44
|
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Bon, ben finalement ça baisse pas en 2006 !
Votre copain Papa Christophe ne nous a rien appris de nouveau.
Si j'ai la confirmation de ce que je suppute depuis quelques temps déjà.
Walt92 |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:17:30
|
Citation :
Initialement entré par quelboulot
C'est Lenabot qui de son T3 de Toulouse détient la vérité des prix sur Paris et banlieue.
Je m'étais simplement borné à donner des liens... mais je me doute bien que lorsque des chiffres ne correspondent pas aux attentes de Lenabot...il ne les réfute même pas..il botte en touche comme d'hab...
Aller, sortez nous encore quelques cata annoncées aux US et ailleurs mais n'essayez pas de nous convaincre de vos "vérités", enfin de celles de votre monde virtuel!
Le problème mon petit Christophe, c'est que vous nous sortez des informations bien faisandées. Tout le monde sait que 2006 s'est soldé par une augmentation de 1,7 %. Si vous aviez su conseiller votre fils, il aurait pu acheter en 2004/2005 et ne pas écouter les pleurnicheries que vous avez déversées sur UI. Au moins il n'aurait pas acquis au plus haut, c'est à dire en 2006. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:17:50
|
Citation :
Initialement entré par quelboulot
Maintenant v'là encore Lenabot qui nous défend les données FNAIM... C'est la meilleure celle là.
Qui est au plus proche de la réalité des ventes ?
La FNAIM, les notaires... eh bien non !
C'est Lenabot qui de son T3 de Toulouse détient la vérité des prix sur Paris et banlieue.
Je m'étais simplement borné à donner des liens... mais je me doute bien que lorsque des chiffres ne correspondent pas aux attentes de Lenabot...il ne les réfute même pas..il botte en touche comme d'hab...
Aller, sortez nous encore quelques cata annoncées aux US et ailleurs mais n'essayez pas de nous convaincre de vos "vérités", enfin de celles de votre monde virtuel!
Je me tue à dire sur ce forum que la baissse des prix est un mythe.
Tout prouve le contraire !!
Le fameux graphe de Friggit sorti récemment lui-même met un sacré coup de barre à l'augmentation.
Beaucoup de membres de ce forum n'ont pas encore compris que désormais l'immobilier est vu comme le seul rempart à un monde qui fait de plus en plus peur. Nous sommes rentrés dans une nouvelle relation à loa pierre. Ceux qui attendent encore paieront x% plus cher leur appartement.
Arrêtez de croire au grand soir !! Prenez votre patrimoine en main ! |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:20:13
|
| Et voilà. Imothep dit "Le Troll", nous fait encore une crise. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:36:16
|
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Et voilà. Imothep dit "Le Troll", nous fait encore une crise.
Pour une fois que quelqu'un lit Friggit (en dehors de la secte Bulle Immo), c'est pas très charitable.
Moi je veux bien lire Bulle Immo, mais Friggit c'est vraiment trop trash pour moi (autant lire le nouveau Detective: il arrache les yeux de sa femme ...) !
Walt92 |
| Signaler un abus |
|
|
imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:43:32
|
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Et voilà. Imothep dit "Le Troll", nous fait encore une crise.
Qui est le Troll ?
Celui qui tient un discours basé sur des chiffres concrets (encore une hausse en 2006) ou celui qui s'époumonne depuis de longs mois en pure perte en criant "la baisse, la baisse !".
Monsieur LeNabot, vous faites partie de ces individus qui passent leur vie sur leur ilôt à déclarer que tout le monde a tort sauf eux.
Celui qui tient un discours différent du votre est accablé, moqué et vu comme un pitre.
|
| Signaler un abus |
|
|
Turtle Crazy
Contributeur senior
97 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:54:33
|
Citation :
Initialement entré par imothep
Je me tue à dire sur ce forum que la baissse des prix est un mythe.
Oui, vous braillez, c'est certain.
Citation :
Tout prouve le contraire !!
Qui prouve quoi ?
Démontrez le nous, cela devrait vous être assez aisé.
|
--
Espace disponible pour publicités. Faire offres. |
| Signaler un abus |
|
|
asi77
Pilier de forums
911 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 21:57:26
|
Rappel du post du 19/12/2006 :Comment explose ou se dégonfle une bulle immo ?
Citation :
1) Phase : Ralentissement sans baisse de prix
- L'augmentation annuelle des prix décélère.
- La solvabivilité commence à être atteinte.
- Les investisseurs institutionnels revendent au plus haut.
2) Phase : Stagnation des prix
- Fléchissement du nombre de transactions sans forcément baisse des prix et accumulation anormale du stock de biens en vente
- Allongement significatif de la durée de vente
3) Phase : Baisse des prix
- Baisse significative du nombre de transactions suivi de
- Baisse des prix (les régions où l'augmentation a été la plus forte subissent les premiers de cette baisse).
La presse commence à relayer les premières baisses.
L'info commence à bien circuler et les ménages deviennent attentistes ("si cela devient moins cher ... pourquoi se presser").
La baisse entraine la baisse comme la hausse à entrainer la hausse.
------------------------------------
|
Une simulation achat/location : http://asi77.free.fr
Tous mes posts sur Universimmo sont > ici < |
| Signaler un abus |
|
|
imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 03 avr. 2007 : 22:17:22
|
Citation :
Initialement entré par Turtle Crazy
[quote]Initialement entré par imothep
Je me tue à dire sur ce forum que la baissse des prix est un mythe.
Oui, vous braillez, c'est certain.
Tout prouve le contraire !!
Qui prouve quoi ?
Démontrez le nous, cela devrait vous être assez aisé.
Rien de plus facile effectivement.
D'un côté le fantasme de la baisse annoncée depuis des mois à longueur de posts.
De l'autre, les chiffres bruts des notaires qui annoncent une hausse.
Sur ce forum, je me suis fixé une ligne de conduite : ne pas faire croire aux lecteurs que demain on rasera gratis.
A moins d'une grande dépression économique, il n'y aura pas de baisse des prix de l'immobilier dans les années qui viennent. Je prends le pari que vous serez surpris de la vigueur de la hausse en 2007. |
| Signaler un abus |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 00:35:41
|
Citation :
Initialement entré par asi77
Rappel du post du 19/12/2006 :Comment explose ou se dégonfle une bulle immo ?
Citation :
1) Phase : Ralentissement sans baisse de prix
- L'augmentation annuelle des prix décélère.
- La solvabivilité commence à être atteinte.
- Les investisseurs institutionnels revendent au plus haut.
2) Phase : Stagnation des prix
- Fléchissement du nombre de transactions sans forcément baisse des prix et accumulation anormale du stock de biens en vente
- Allongement significatif de la durée de vente
3) Phase : Baisse des prix
- Baisse significative du nombre de transactions suivi de
- Baisse des prix (les régions où l'augmentation a été la plus forte subissent les premiers de cette baisse).
La presse commence à relayer les premières baisses.
L'info commence à bien circuler et les ménages deviennent attentistes ("si cela devient moins cher ... pourquoi se presser").
La baisse entraine la baisse comme la hausse à entrainer la hausse.
------------------------------------
Joli programme.
Si ça continue de monter en 2007, on fait quoi ?
On attends de nouveau la phase 1 ?
Walt92 |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 08:15:06
|
Citation :
Initialement entré par imothep
Je prends le pari que vous serez surpris de la vigueur de la hausse en 2007.
Il est marrant Monsieur le Troll. L'an dernier Century 21 a prédit une hausse de 10 %. Quand on sait que 2006 s'est soldé par une mini hausse de 1,7 % qui n'a même pas comblé l'inflation, je prend le pari que 2007 se terminera par un plongeon de 10 %, ça c'est plus réaliste, Monsieur le Troll. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 08:21:26
|
Citation :
Initialement entré par LeNabot
[...]je prend le pari que 2007 se terminera par un plongeon de 10 %, [...]
C'est quoi l'enjeu ?
Moi je propose un gage à la Paco Rabanne pour celui qui perd:
Il ne parlera plus jamais de baisse (les jeux sont faits de mon point de vue) !
Alors chiche ?
Walt92 |
| Signaler un abus |
|
|
Turtle Crazy
Contributeur senior
97 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 13:05:17
|
Citation :
Initialement entré par imothep
Citation :
Initialement entré par Turtle Crazy
Démontrez le nous, cela devrait vous être assez aisé.
Rien de plus facile effectivement.
Pourquoi ne le faites vous pas ?
Seriez-vous incapable d'étayer vos propos ?
|
--
Espace disponible pour publicités. Faire offres. |
| Signaler un abus |
|
|
Turtle Crazy
Contributeur senior
97 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 13:07:47
|
Citation :
Initialement entré par walt92
C'est quoi l'enjeu ?
Moi je propose un gage à la Paco Rabanne pour celui qui perd:
Ce n'est pas très équitable, comme démarche.
|
--
Espace disponible pour publicités. Faire offres. |
| Signaler un abus |
|
|
walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 17:17:03
|
Citation :
Initialement entré par Turtle Crazy
Citation :
Initialement entré par walt92
C'est quoi l'enjeu ?
Moi je propose un gage à la Paco Rabanne pour celui qui perd:
Ce n'est pas très équitable, comme démarche.
Certes ce n'est pas du commerce équitable mais je ne vois le problème:
si on clarifie les positions il y aura forcément un gagnant et un perdant.
Le perdant est "rabannisé". Le gagnant continue (car il aura commencé avant) à pavoiser.
Walt92 |
| Signaler un abus |
|
|
phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 04 avr. 2007 : 20:01:41
|
Plus de 10/100 presque partout sur l'année dans paris.
Quelle était la hausse l'année dernière sur paris et petite
couronne?
Je ne retrouve pas les chiffres merci.
|
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
Stats notaires IdF 03/04/07
Forum fermé
