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tutulu
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6 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  16:55:34  Voir le profil
Bonjour,

Le nouveau syndic me réclame un arriéré de charges qui remonte sur l'exercice 2002 et 2003.
J'ai toujours dénoncé cette dette pour son caractère douteux et d'ailleurs des réserves ont été émis de ma part lors de l'approbation des comptes. Les pièces comptables adressés n'ont jamais justifié celle-ci.
Ce même syndic quelques temps après son élection m'adresse des appels de provisions sur cinq mois. Je conteste le mode de calcul et demande des explications.
Au lieu de celà, je reçois mon relevé de comptes avec une retenue pour mise en demeure.Quelques temps après une simple relance avec une retenue toujours sur le même relevé de compte.
Sur l'exercice suivant , le syndic ne convoque pas d'AG annuel donc pas de vote de budget prévisonnel. Il fait des appels de provisions je ne paye que ce qui est justifié.
C'est seulement en fin d'exercice suivant (mois de novembre) qu'il se rappelle de la convocation à l'AG annuel et c'est à ce moment là seulement que je prends connaissance que plusieurs sommes ont été retenues pour lettres de relance et relance extrajudicaire. Quelques temps après un voisin m'informe qu'il a reçu par courrier simple une retenue pour frais de contentieux.
En réalité, personne n'a été assigné à ce jour.Le syndic se plaît à agir de la sorte car celà represente près d'un tiers de ses honoraires annuels par "tête" (ce qui est une somme rondelette).
Mon voisin et moi- même souhaiterions savoir comment devant un tel syndic qui ne respecte même pas les textes légaux et qui travaille de la sorte pouvons-nous obtenir l'annulation de ces retenues sur nos comptes respectifs? Merci.
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