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bonjour, nous avons visite une maison il y a trois mois par le biais d'une agence en signant un bon de visite; nous n'avions pas eu le temps de faire une proposition: la maison etant vendue. depuis hier cette maison est à nouveau ezn vente: le pret n'ayant pas ete accordé aux acheteurs. nous voulons donc l'acheter a notre tour: sommes nous obliges de repasser par l'agence ou pouvons nous passer directement par le proprietaire: le mandat est il toujours valide ou cela recommence-t-il a zero: nouvelle mise en vente par avance merci
*** Modération *** Sujet déplacé du forum "A signaler : textes, jurisprudences, articles... - Débats & Suggestions"
Si l'agence n'a pas l'exclusivité sur ce bien, vous pouvez passer par une autre agence, éventuellement moins chère, mais si vous faites "entre particuliers", vous risquez d'avoir à indemniser l'agence du montant de la commission (plus précisément, c'est le vendeur qui risque cela).
petite precision: l'agence qui nous avait fait visite la maison ne nous a pas prevenu que celle ci etait de nouveau en vente , nous nous en sommes rendus compte par hazard. nous ne voulons pas faire la vente en direct mais passer par une autre agence qui a ce bien en vente et avec qui le feeling passe bcp mieux. avons nous le droit de faire cela? peut on considerer qu'il y a eu faute de la premier agence, qui nous sachant interresse par ce bien ne nous a pas prevenu qu'il etait de nouveau disponible? nous ne savons meme pas si ils ont a nouveau ce bien sur leurs fichiers .