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Bonjour! Jusqu'à l'année dernière, je vivais e location dans un immeuble géré par un syndic où la consommation d'eau était basée sur le principe du quantième. Il n'y avait pas de compteur individuel. En 2 ans , il y a eu de nombreuses fuites dans l'immeuble. Des fuites dans les parties communes mais aussi quelques unes dans des logements. Le propriétaire me réclame aujourd'hui près de 500 euros pour le rattrapage des charges de 2004 à 2006 pour l'eau froide!! Que puis je faire? Existe t il une loi concernant les fuites?
hélas, si pas de compteur individuel, c'est aux occupants de se répartir la facture. Et il n'y a aucune loi à ce propos.
A moins que vous puissiez prouver que vous avez signalé ces fuites répétées (par courrier recommandé au syndic et/ou bailleur) ce qui pourrait vous donner des arguments pour ne pas payer le surplus. Sans preuves de ce style, vous devrez payer.
c'est en général le plb dans ces cas : les gens le savent mais ne font rien pensant que le voisin va s'en charger ...
Merci Joulia pour ta réponse! Mais comment puis-je envoyer un courrier à mon proprietaire alors que je ne vois pas la fuite.. je le sais car j'ai aperçu des plombiers qui allaient au sous-sol. les seules fois où j'ai appellé le syndic, c'était lorsque je voulais me doucher et qu il n'y avait pas d'eau chaude ou pas d'eau tout simplement et que l'on avait pas été prévenu. je n'avais donc pas écrit au proprietaire et au syndic. La seule preuve de fuite que j'ai est la note d'information du relevé des dépenses écrite par le syndic au proprietaire qui m'a fait suivre. J'ai vraiment pas envie de payer cette fuite. J'avais qu'un studio, alors je plein ceux qui ont un T3... la note doit etre très salée!!
fuite d'eau parties communes
Forum fermé
Posté - 16 avr. 2007 : 11:30:50
