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zbib
Contributeur débutant
13 réponses |
 Posté - 16 avr. 2007 : 14:44:35
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Bonjour à tous,
je n'ai pas trouvé de sujet qui traite de ma question alors voila:
je cherche un appartement à louer, j'en visite un bientôt même si par avance je sais que je ne voudrai pas en payer le loyer, c'est beaucoup trop cher, même par rapport au marché actuel et même s'il s'agit d'un logement neuf.
Alors ma question est la suivante:
Quels sont les critères sur lesquels je pourrais négocier le loyer à la baisse ?
Je ne parle pas de refaire des travaux pour gagner un mois de loyer, non, je parle d'une baisse (de 50 euros par exemple) par mois ! C'est possible ? ça se pratique ou pas ?
J'y connais pas grand chose 
Question subsidiare: est-ce qu'il existe un site (gratuit) d'estimation des loyers ?
merci !
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 avr. 2007 : 18:01:26
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le site: voir pap (section: evaluations)
sinon, il faut tout simplement demander ! la seule chose qui puisse arriver c'est de se voir refuser.  |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 16 avr. 2007 : 19:25:52
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demander avec le sourire cela marche mieux
Un conseil
1 quelques arguments objectifs
2 du subjectif pour finir, j'adore l'appart..... |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 16 avr. 2007 : 19:27:08
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Avec la section evaluation les loyers sont bas
5 à 15% en dessous marché quand bon état général |
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zbib
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 10:11:28
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Citation :
Initialement entré par Joulia
le site: voir pap (section: evaluations)
euh... mais quand on habite pas Paris ou la banlieue ?  |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 12:28:30
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marche sur toute la France
avec les DOM TOM!! (pas sur de celle la!!)
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btsimmo
Pilier de forums
289 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 13:42:39
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Négocier c'est possible,
Si c'est un particulier vous voyez ca en direct,
si c'est une agence dites lui bien que vous etes pret à lui écrire votre proposition noir sur blanc et pret à faire un chèque de reservation.
Cela devrait jouer en votre faveur, en montrant votre motivation.
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 13:57:55
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Citation :
... et pret à faire un chèque de reservation.
btsimmo, je suppose que vu votre pseudo, vous êtes un pro de l'immobilier ...
Ne savez-vous pas qu'un chèque de réservation est INTERDIT ????
interdit pour les agences depuis la fameuse loi Hoguet qui ne date pas d'hier  - (art 6) et interdit pour le bailleur lui-même depuis la loi de mars 2007 ...
on se demande parfois .... 
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zbib
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 14:51:45
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Citation :
Initialement entré par ARdL
marche sur toute la France
avec les DOM TOM!! (pas sur de celle la!!)
...mais pas dans toutes les villes.
La ville qui me concerne n'est pas répertoriée Saint-Cyr-Sur-Mer (83). |
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btsimmo
Pilier de forums
289 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 15:03:02
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Après lecture de l'art. 6 et bien j'avoue que je vois que je faisais une gaffe,
cela dit j'ai pris cette habitude à l'époque de mon bts par alternance, mode de fonctionnement enseignés par mon ancien boss
Je ne le ferais plus, comme quoi je ferais bien de vérfier des choses que je consideres comme normal,
Je vous remercie de m'avoir mis le doigt dessus.
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Négociation du loyer
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