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Cibou .. à faire du tirage d'oreilles, je m'y mets aussi !
C'est donc un syndic 'non prof' ...!
Il est donc inconscient d'être gestionnaire d'un syndicat de copropriétaires sans un minimum de support technico-juridique, au moins par l'adhésion à une assoce style ARC !
C'est du B A BA .., support tout aussi indispensable pour le CS, pour ce qui le concerne de son coté. Comment un CS peut il controler le respect des textes et règlements par le syndic, prof ou non, s'il n'a pour lui-même aucune information !!!
D'autre part, (je ne sais pas combien de membres dans votre syndicat) mais le .."j'ai été en déplacement presque non-stop et nous n'avons pas su trouver le temps pour la préparer et tout mettre à plat plus tôt .." ne tient pas la route (je ne tire pas l'oreille trop fort ?)
Car enfin : vous n'êtes pas là et la terre s'arrete de tourner ? ...
Comprenez qu'il y a là des pratiques qu'il faut recadrer, corriger, bien plus importantes que l'erreur dans le délai de convocation de l'AG, AG que personne ne va contester c'est certain !
Notez enfin que la gestion par un syndic 'en nom personnel' est très dangereuse, qu'elle n'est pas sécurisée, en particulier parce qu'il n'y a pas continuité dans la fonction (il prend bien des vacances de temps à autre ?)
Le fonctionnement "en propre" de notre petit syndicat (8 copros) n'en est qu'à ses débuts, et effectivement beaucoup de choses sont à améliorer (notamment la dépendance vis-à-vis de moi ). Nous y travaillons et profitons des eaux calmes du moment pour tout mettre en place, à l'aide des livres et de l'internet. Mais vous savez sans doute que rares sont les copropriétaires qui s'investissent, ce qui fait par ailleurs la fortune des syndics pros. L'adhésion à l'ARC figure à l'ordre du jour de cette AG. Très sincèrement je pense qu'il y a des copropriétés plus mal gérées que la nôtre.
Mais je ne vais pas encombrer ce post de détails concernant ma copropriété. Merci pour ces remarques !
Sans doute (j'en suis même certain !) que votre copropriété est (très) bien gérée ..!
Vous êtes 8, vous avez 1 syndic non pro et vous êtes bien investie comme pdte du CS !
Trouvez un 3ème larron, adoptez la forme "syndicat coopératif", l'AG désignera les 3 comme "CSCoopératif" chargé de géré la copropriété.
Le syndic deviendra "pdt-syndic", vous serez désigné "vice pdte", et l'affaire est dans le sac : le pdt part en vacances 3 mois aux Baléares ou au fin fond de l'Australie, vous le remplcez provisoirement et tout tourne dans l'interet bien compris de tous ...
Délais de convocation 15 ou 21 jours ?
Forum fermé
Posté - 06 juin 2007 : 15:36:29
). Nous y travaillons et profitons des eaux calmes du moment pour tout mettre en place, à l'aide des livres et de l'internet. Mais vous savez sans doute que rares sont les copropriétaires qui s'investissent, ce qui fait par ailleurs la fortune des syndics pros. L'adhésion à l'ARC figure à l'ordre du jour de cette AG. Très sincèrement je pense qu'il y a des copropriétés plus mal gérées que la nôtre.
