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mumbo
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 17 avr. 2007 :  20:21:19  Voir le profil
Bonjour,

J'envisage l'acquisition d'une maison des années 30 à Champigny sur Marne (94)où le tout à l'égout n'est pas présent dans toutes les rue.
Notamment dans la rue où se trouve cette maison.

Seul l'évacuation des eaux de pluie sont dans la rue

Le Bureau d'assainissement de la ville ne sait pas quand il va procéder au tout à l'égout dans cette rue.
(Obligation européenne avant 2010 sinon amendes pour la commune)

Aujourd'hui la maison dispose d'une fosse de 3000 litres qui n'a pas été vidé depuis (sûre 2004 (date d'arrivée des occupants) et peut-être plus) Cette fosse sceptique est qui plus est pas aux normes (puisard pour les eaux de pluie et fosse trop petite apparement)
De plus cette fosse se trouve partiellement sous une extension de la maison.

J'ai demandé aux propriétaires de réaliser des devis par des professionels pour avoir une idée du coût que celà représente de la mise en conformité et du raccord à la ville en imaginant que la rue dispose du tout à l'égout (ce qui n'est pas le cas)

Les propriétaires prennent le coût des travaux qui ne pourront avoir lieu que lorsque la ville se sera décider d'installer le tout à l'égout dans la rue.

Sachant que les devis n'auront certainement pas les mêmes montant dans 4 ans car celà représente à marché juteux pour les entreprises travaillant dans le secteur avec toute les maisons à mettre aux normes...Ils vont bien en profiter pour augmenter les prix

Tout celà pour en arriver à la question suivante :
Pensez vous que cette maison représente un risque à l'achat suite à cette non conformité ?

Merci de vos commentaires
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tetelle
Pilier de forums

435 réponses

Posté - 17 avr. 2007 :  20:45:33  Voir le profil  Envoyer à tetelle un message ICQ
Sauf que dans quatre ans, les travaux de la limite de propriété au future réseau sera beaucoup moins chers en raison de l'effet de volume et de la consultation par appel d'offre public.

Seul le cout intéérieur sera constant
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mumbo
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 17 avr. 2007 :  21:47:19  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par tetelle

Sauf que dans quatre ans, les travaux de la limite de propriété au future réseau sera beaucoup moins chers en raison de l'effet de volume et de la consultation par appel d'offre public.

Seul le cout intéérieur sera constant



Merci de votre commentaire.
AVez vous une fourchette de prix à me donner pour ce type de travaux ?
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