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tommus
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 18 avr. 2007 : 14:40:02
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Bonjour,
j'habite dans une copropriété au rez-de-jardin, nous sommes 10 copropriétaire cependant aucun n'a mis encore de climatisation.
J'ai donc écris au syndic pour lui notifier mon intention de faire poser une climatisation.
Je compte faire mettre une climtisation avec 2 blocs, un à l'extérieur, l'autre à l'intérieur, habitant au rez de jardin, je compte le faire poser au sol et percer la façade pour pouvoir climatiser mon apppartement. Cet installation ne sera pas visible de l'extérieur étant donné qu'il y a une haie de cypres devant.
Le syndic m'a répondu "qu'il faut que ce dernier ne soit pas visible de l'extérieur, ne perce pas la façade et soit installée par un homme de l'Art et dans les règles de l'Art".
Le règlement de copropriété date d'il ya 50 ans et ne parle pas de climatiseur. A-t-il le droit de m'interdire de climatiser(parce que c'est ce qui en ressort compte tenu de ses dires) ?? N'y-a-t-il pas de "droit à climatiser" ou même de droit au chauffage étant donné que la climatisation sera réversible. Que puis-je faire ??
Merci de vos réponse, je suis assez désemparé par cette situation
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 avr. 2007 : 14:47:19
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puisque vous "touchez" une partie commune, cette installation est soumise à autorisation en AG.
prenez connaissance des multiples topics sur UI concernant ce sujet..... |
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tommus
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 18 avr. 2007 : 15:28:29
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Oui, je sais que ce sujet a été largement abordé, j'ai bien utilisé la fonction rechercher cependant aucun des cas ne correspondait au mien.
Le syndic m'a répondu, vu ce que vous dites, je ne pense pas que la réponse du syndic soit des plus justifiés
Je vous remercie par avance de votre réponse |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 avr. 2007 : 15:35:34
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| si vous ne percez pas la façade et que rien n'est visible il n'y a aps d'atteinte aux parties communes....donc pas d'autorisation à demander : c'est bien ce que disait le syndic..... |
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bgl
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 18 avr. 2007 : 16:08:23
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Ecrivez au syndic pour mettre cette résolution à l'ordre du jour. Informer vos coproprétaires de façon àce qu'ils soient bien informé avant l'ag. Puis Faites voté les travaux. C'est l'ag qui décide et pas le syndic.
Quand au reglement de copro, certaines clauses sont certainement obsolètes voir illégale. assurer vous de ne pas avoir de monument historique auprès de chez vous, histoire de ne pas avoir à demander l'autroristion aures de l'architecte des batiments de france.
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Barth |
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 18 avr. 2007 : 18:30:43
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Citation :
Initialement entré par tommus
Oui, je sais que ce sujet a été largement abordé, j'ai bien utilisé la fonction rechercher cependant aucun des cas ne correspondait au mien.
Le syndic m'a répondu, vu ce que vous dites, je ne pense pas que la réponse du syndic soit des plus justifiés
Je vous remercie par avance de votre réponse
Si, si relisez les discussions elles sont très claires : si vous percez la façade, il y a autorisation de l'AG. Accessoirement, même non visible, votre bloc extérieur va faire du bruit (souvent entre 47 et 50 db) donc créer une nuisance pour vos voisins qui donnent sur le même coté. Il est donc parfaitement logique de demander une autorisation en assemblée générale. |
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abcdefgh
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 29 avr. 2007 : 19:52:14
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Bonjour,
Je suis installateur, et j'utilise des systèmes split ou console sans groupe extérieur, nous réalisons simplement 2 trous équivalents à une ventilation.....
Le niveau sonore intérieur est à plein régime de 42db soit moins qu'un lave vaisselle haut de gamme et à l'extérieur, il n'y a pas de nuisance. les performances sont les mêmes qu'avec un gpe extérieur, par contre la puissance est limitée à 2650w en froid ( à cause de l'encombrement limité), ce qui est déjà pas mal. Suffisant pour 20m2.
En théorie, l'autorisation est tjrs nécessaire, en pratique, elle n'est pas demandée car l'installation est invisible. |
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abcdefgh
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 29 avr. 2007 : 19:54:09
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| Et si l'on demande une autorisation, on peut demander seulement l'autorisation de créer une ventilation, ce qui est bcp plus facile à obtenir et déclanche moins de jalousies des voisins. |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 30 avr. 2007 : 10:08:39
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******* Modérateur *******
A ******** : vous donnez certainement de bonnes indications techniques mais en faisant état de votre qualité d'installateur et en insérant une enseigne d'entreprise dans votre pseudo, vous enfreignez la Charte du Forum qui prohibe toute publicité directe ou indirecte. Ce qui impose la suppression de vos messages.
Voyez directement avec Universimmo la modification du pseudo et les conditions vous permettant de maintenir vos informations techniques de manière conforme à la Charte
Cordialement |
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universimmo
Administrateur
3522 réponses |
Posté - 01 mai 2007 : 08:12:13
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******* Modération *********
Le message de JPM est devenu difficilement comréhensible car nous avons changé le pseudo de l'intervenant précédent qui était un nom de marque...
Nous l'invitons à se manifester afin de nous indiquer le pseudo de son choix, conforme à la charte du forum. |
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Sujet |
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Climatisation en copropriété
Forum fermé
