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 Sujet  |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
 Posté - 08 mai 2007 : 21:18:50
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Maintenant que le Président nouveau est là et que les médias ont largement relayé les prochaines mesures concernant l'immobilier, je m'interroge sur la disparition (ou non) des baissiers.
Ayant souvent lu certains intervenants "habitués" de ce forum, je propose ce fil pour savoir si:
- les baissiers existent toujours et se revendiquent encore comme tels,
- quelles sont leurs nouvelles projections pour les prochains mois à la lumière des résultats de la présidentielle.
Je maintiens mon anticipation d'une hausse très vive (+ de 10% sur 6 mois) pour le 3eme et le 4eme trimestre 2007 (au niveau des actes authentiques).
NB1: je comprends que ce fil n'interesse personne mais c'est juste pour satisfaire ma curiosité et confronter les anticipations (il n'y a pas vraiment de débat dans ce fil).
Walt92
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Edité par - walt92 le 25 mai 2007 21:41:30 |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 08 mai 2007 : 22:14:42
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Ici
Estimation évolution immo 2007 = - 5 %
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Dusme |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 08 mai 2007 : 22:18:08
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Citation :
Initialement entré par walt92
Je maintiens mon anticipation d'une hausse très vive (+ de 10% sur 6 mois) pour le 3eme et le 4eme trimestre 2007 (au niveau des actes authentiques).
Arrêtez vous allez provoquer un troll et une série de cadenassages.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 11:17:49
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Vous croyez vraiment au père Noel Walt92, comme beaucoup d'electeurs sarkozystes qui croient a la "rupture" et au changement. C'est du pipeau le coup du Sarko tout neuf, y a que les gros naifs pour gober un truc pareil.
Ca fait combien de temps que l'UMP est au pouvoir???
Les pauvres seront ils bientot plus riches pour pouvoir acheter de l'immo a prix surrévalué? Le simple fait que Sarko ( le grand pote de martin bouygues béton et des grands patrons qui pretent des jets privés et des yachts de 60m contre un retour d'ascenseur ) veut une france de proprio pour faire tourner le commerce suffira t il pour faire changer d'idée a ceux qui attendent désormais la baisse???Les agences immo sont vides, c'est pas les présidentielles qui les ont vidées ( même si certains s'accrochent a cette idée rassurante pour eux ), c'est plutot l'espoir d'un immo moins cher ( espoir que vous voulez démolir a tout prix ) qui pousse le client a attendre.
Apres les présidentielles les législatives, et apres les vacances, et aprèes la saison creuse.....beaucoup d'agences auront mis la clé sous la porte d'ici la faute de trésorerie, et la vous pourrez raconter ce que vous voudrez, les symptomes d'un marché malade seront la, incontestables et bien visibles aux yeux de tous.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 25 mai 2007 22:10:04 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 12:16:10
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| En tout cas depuis lundi ça sonne 3 fois plus. |
jcm |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 12:18:51
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Citation :
Initialement entré par jcm
En tout cas depuis lundi ça sonne 3 fois plus.
Toujours aussi anedoctique notre jcm.
Mon charcutier m'a aussi fait part d'une augmentation subite de vente de saucisses.
Qui croire ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 09 mai 2007 12:19:09 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 12:37:32
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| Que LeNabot ne me croie pas, je m'en fous. ROYAL ement. |
jcm |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 16:04:08
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arf arf arf, toujours aussi plaisant et factuel le débat ici :)))
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Dusme |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 20:47:34
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Vous croyez au père Noel Walt92, comme beaucoup d'electeurs sarkozystes qui croient a la "rupture" et au changement. C'est du pipeau le coup du Sarko tout neuf, y a que les gros naifs pour gober un truc pareil.
Ca fait combien de temps que l'UMP est au pouvoir???
Les pauvres seront ils bientot plus riches pour pouvoir acheter de l'immo a prix surrévalué? Le simple fait que Sarko ( le grand pote de martin bouygues béton et des grands patrons qui pretent des jets privés et des yachts de 60m contre un retour d'ascenseur ) veut une france de proprio pour faire tourner le commerce suffira t il pour faire changer d'idée a ceux qui attendent désormais la baisse???Les agences immo sont vides, c'est pas les présidentielles qui les ont vidées ( même si certains s'accrochent a cette idée rassurante pour eux ), c'est plutot l'espoir d'un immo moins cher ( espoir que vous voulez démolir a tout prix ) qui pousse le client a attendre.
Apres les présidentielles les législatives, et apres les vacances, et aprèes la saison creuse.....beaucoup d'agences auront mis la clé sous la porte d'ici la faute de trésorerie, et la vous pourrez raconter ce que vous voudrez, les symptomes d'un marché malade seront la, incontestables et bien visibles aux yeux de tous.
Bon, sinon ça va ?
Je crois comprendre que le Pere Noel est baissier. Mais dans quelle proportion ? C'est quoi la suite jusqu'à la fin de l'année ?
Walt92 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 20:51:09
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Citation :
Initialement entré par dusme
Ici
Estimation évolution immo 2007 = - 5 %
Voila qui est clair est précis.
Pour affiner: comment voyez-vous le 1er Semestre 2007: legere hausse, legere baisse, flat ?
Parce que je peux comprendre -5% sur les douze mois comme +5% sur le 1er Semestre et -10% sur le second (a peu de choses pres ...).
En tout cas merci de votre contribution à ce fil.
Walt92. |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 09 mai 2007 : 20:52:14
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par walt92
Je maintiens mon anticipation d'une hausse très vive (+ de 10% sur 6 mois) pour le 3eme et le 4eme trimestre 2007 (au niveau des actes authentiques).
Arrêtez vous allez provoquer un troll et une série de cadenassages.
Tant que c'est pas un caillassage et un tag anti-Sarko sur ma bagnole !
Walt92 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 00:31:16
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Citation :
Tant que c'est pas un caillassage et un tag anti-Sarko sur ma bagnole !
C'est exactement ce cliché, fabriqué de toute piece par sarkozy, qui lui a permis d'etre élu président.
-phase 1: Il a d'abord jetté de l'huile sur le feu dans les balieues avec des propos du genre "nettoyer la racaille au karcher" afin de "provoquer" ces jeunes des ghettos qui n'ont pas la culture suffisante pour trouvér plus malin comme réponse a ce genre de provoc que de bruler les bagnoles.
-phase 2: une fois ce climat climat d'insécurité créé il n'avait plus qu'a s'imposer au bon peuple appeuré comme étant le garant d'un ordre musclé façon F.N. Il a réussi a couper la france en deux avec d'un coté une france électoralement majoritaire qui se lève tot et qui a peur de l'autre, celle minoritaire qui brule des voiture.
Son OPA sur Le Pen a réussi avec la complicité active des jeunes de banlieues qu'il a bien "niqués".
Merci a ces jeunes casseurs de lui avoir fourni au moins les 3 pour cent qui lui ont permis d'être majoritaire.
Maintenant grace sarko et sont chapeau magique, les acheteurs vont affluer dans les agences et les affaires vont reprendre, car tout ces client rassurés n'ont maintenant plus peur de la dévaluation de leur investissement
merci encore au jeunes casseurs des banlieues qui ont sauvé le marché immo du krach.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 10:53:17
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Citation :
Initialement entré par walt92
Citation :
Initialement entré par dusme
Ici
Estimation évolution immo 2007 = - 5 %
Voila qui est clair est précis.
Pour affiner: comment voyez-vous le 1er Semestre 2007: legere hausse, legere baisse, flat ?
Parce que je peux comprendre -5% sur les douze mois comme +5% sur le 1er Semestre et -10% sur le second (a peu de choses pres ...).
En tout cas merci de votre contribution à ce fil.
Walt92.
je vous en prie
comme Bibi, tout doucement....baisse linéaire sur tout 2007, je ne suis pas convaincu de l'effet Sarko. Mais bon, j'ai peut être tendance a surestimer mes concitoyens |
Dusme |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 11:26:17
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Citation :
Tant que c'est pas un caillassage et un tag anti-Sarko sur ma bagnole !
C'est exactement ce cliché, fabriqué de toute piece par sarkozy, qui lui a permis d'etre élu président.
-phase 1: Il a d'abord jetté de l'huile sur le feu dans les balieues avec des propos du genre "nettoyer la racaille au karcher" afin de "provoquer" ces jeunes des ghettos qui n'ont pas la culture suffisante pour trouvér plus malin comme réponse a ce genre de provoc que de bruler les bagnoles.
-phase 2: une fois ce climat climat d'insécurité créé il n'avait plus qu'a s'imposer au bon peuple appeuré comme étant le garant d'un ordre musclé façon F.N. Il a réussi a couper la france en deux avec d'un coté une france électoralement majoritaire qui se lève tot et qui a peur de l'autre, celle minoritaire qui brule des voiture.
Son OPA sur Le Pen a réussi avec la complicité active des jeunes de banlieues qu'il a bien "niqués".
Merci a ces jeunes casseurs de lui avoir fourni au moins les 3 pour cent qui lui ont permis d'être majoritaire.
Maintenant grace sarko et sont chapeau magique, les acheteurs vont affluer dans les agences et les affaires vont reprendre, car tout ces client rassurés n'ont maintenant plus peur de la dévaluation de leur investissement
merci encore au jeunes casseurs des banlieues qui ont sauvé le marché immo du krach.
S'il l'a vraiment fait exprès il est très fort et je suis d'autant plus fier d'avoir voté pour lui. |
jcm |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 11:30:23
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Citation :
Initialement entré par jcm
S'il l'a vraiment fait exprès il est très fort et je suis d'autant plus fier d'avoir voté pour lui.
Jusqu'au jour où on sacagera votre agence. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 11:36:09
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| Je ne sais pas si le souhait de LeNabot se réalisera, mais pas de souci, je suis bien assuré. Tiens je vais aller afficher ma carte de l'UMP en vitrine pour voir si ça arrivera plus vite. |
jcm |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 11:55:59
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Citation :
Initialement entré par jcm
Tiens je vais aller afficher ma carte de l'UMP en vitrine pour voir si ça arrivera plus vite.
Vous pouvez. Voyez cependant s'il n'y a pas une clause de déchéance dans votre contrat d'assurance pour la provocation. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 13:32:35
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Citation :
Tiens je vais aller afficher ma carte de l'UMP en vitrine pour voir si ça arrivera plus vite.
En revendiquant votre appartenance a cette écrasante majorité UMP
de 53 pour cent sur votre vitrine, vous ratisserez super large afin de vous attirer l'omniprésente clientèle sarkozyste, quitte a sacrifier l'insignifiante clientèle ségosiste.
Le choix stratégique me semble judicieux |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 13:44:57
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Citation :
Citation :
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Initialement entré par jcm
S'il l'a vraiment fait exprès il est très fort et je suis d'autant plus fier d'avoir voté pour lui.
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Jusqu'au jour où on sacagera votre agence.
Sacager son agence? elle est bien naive votre remarque!
il a une très bonne assurance chez des ses copains assureur qui lui refile de temps en temps de bon tuyaux.
Et en plus pour la réfection, il fera intervenir un autre de
ses copains entrepreneur en rénovation et il touchera une com
au passage. Et il aura une nouvelle agence toute neuve.
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Edité par - phillag le 10 mai 2007 13:48:50 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 14:07:38
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| Ben ouais, c'est comme ça que ça fonctionne. |
jcm |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 14:32:29
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Citation :
Initialement entré par papanoel
Citation :
Tiens je vais aller afficher ma carte de l'UMP en vitrine pour voir si ça arrivera plus vite.
En revendiquant votre appartenance a cette écrasante majorité UMP
de 53 pour cent sur votre vitrine, vous ratisserez super large afin de vous attirer l'omniprésente clientèle sarkozyste, quitte a sacrifier l'insignifiante clientèle ségosiste.
Le choix stratégique me semble judicieux
Vous savez, revenons terre à terre. Jcm n'a qu'un parti : l'opportunisme. Sa seule vocation : la gamelle. Le jour où le facteur fera 53 %, il affichera bien en vue sur sa vitrine sa carte de la LCR, ainsi que la faucille et le marteau. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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