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nous habitons mon ami, ma petite fille de 21 mois et moi dans une maison mitoyenne l'élecctricité date de 1950 il n'y a pas de mise à la terre il n'y a pas te tableau ce sont que des boîte de dérivation mais là encore cela date ensuite le plancher s'afesse il y a des fissures au plafond il y a des jour de 1cm dans les menuiseries il y a des partie sous la toiture qui ne sont pas recouvert par de la laine de verre et celle qui est en place ailleurs c'est de la récup nous avons eu 1000€ de facture edf l'an passé de plus nous n'avons pas de bail aucune caution de versée et le propriétaire augmente tous les ans de 15% sont loyé que faire fasse à ce propriétaire
Pour les augmentations déjà, sans bail, le propriétaire n'a pas le droit d'augmenter le loyer. A votre place, je lui demanderais le remboursement de ces augmentations (mais vous ne pouvez pas vous faire justice vous-même en les déduisant du loyer : vous pouvez seulement revenir au loyer de départ), en expliquant que vous n'avez jamais donné votre accord pour des augmentations, et que vous venez de vous informer de vos droits et d'apprendre qu'il ne pouvait pas vous en imposer. Pour l'électricité, si elle a été bien faite dans les années 50, le bailleur peut être condamné en cas d'accident mais pas être obligé de la mettre en sécurité (ce n'est pas une installation manifestement dangereuse), sauf si elle est détériorée. Le plancher qui s'affaisse : est-ce simplement qu'il n'est plus horizontal, ou bien est-ce qu'il menace de s'effondrer? Le plafond se fissure : juste des fissures, ou bien risque-t-il de vous tomber dessus? Des problèmes d'humidité? Pour l'isolation, il n'y a pas de norme obligatoire.
comment savoir si notre maison est vétuste
Forum fermé
Posté - 10 mai 2007 : 17:44:33
