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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
 Posté - 14 mai 2007 : 16:07:43
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Bonjour,
nous sommes 2 étudiantes en colocation. Je vais peut être avoir un poste dans l'éducation nationale, ce sera mon premier emploi et donc come le stipule mon bail, mon préavis n'est que d'un mois. Qu'en est-il pour ma coloc? Doit elle rester 3 mois?
Merci
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 20:08:08
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veut elle aussi donner son congé???
ou reste t elle dans les lieux ?? |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 22:09:08
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effectivement j'aurais dû le préciser : elle veut partir aussi.
Merci |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 14 mai 2007 : 23:22:45
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Si elle est "simple colocataire", elle ne peut bénéficier de votre préavis réduit.
Si en revanche vous avez un certificat de concubinage, il semblerait qu'une jurisprudence de la Cour d'Appel de Montpellier lui donne la possibilité d'en bénéficier, mais cela supposerait que vous restiez colocataires dans votre nouveau logement... |
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emmalie
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 00:24:02
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non, nous ne sommes pas en concubinage, alors son préavis est de 3 mois? mais alors, si je pars 2 mois avant elle : elle doit payer tout le loyer à elle toute seule? je ne sais pas si c'est important, mais nous n'avons qu'un seul bail à nos 2 noms "agissant conjointement et solidairement".
merci |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 08:43:44
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Dans ce cas, oui elle doit trois mois de préavis, et si le logement n'est pas reloué avant, vous ne serez pas redevable des deux derniers mois, elle seule le sera, mais vous en serez caution solidaire, ce qui n'est guère différent. Si elle souhaite partir en même temps que vous, le mieux serait donc que le logement soit reoué au plus vite.
A-t-elle elle aussi envoyé un congé? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 09:08:43
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en colocation le bailleur a le droit d'exiger le paiment du loyer par un seul des colocataires
il n'a aucune obligation à accepter 2 réglements pour le même loyer
et en cas d'impayés ilpeut poursuivre le locataire qu'il veut (le plus solvable, ou le plus facile à joindre....) |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 15 mai 2007 : 23:07:25
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Citation :
Initialement entré par emmalie
Bonjour,
nous sommes 2 étudiantes en colocation. Je vais peut être avoir un poste dans l'éducation nationale, ce sera mon premier emploi et donc come le stipule mon bail, mon préavis n'est que d'un mois. Qu'en est-il pour ma coloc? Doit elle rester 3 mois?
Merci
je vous invite à lire ce post ... très attentivement: http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=31272
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emmalie
Contributeur débutant
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