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 Sujet  |
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madifa
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 19 mai 2007 : 12:52:04
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Mon propriétaire m'a loué un studio, déclarant que la superficie est de 30m².
Or il se trouve que la superficie exacte est de 26m².
Dans le bail il a été aussi notifié que le loyer incluait une cave privée au sous sol de l'immeuble.
Or cette cave est effondrée bien avant notre arrivée et donc inoccupable.
que dois je faire?
A qui dois je m'adresser pour être dédommagée?
Puis demander un dédommagement avec une baisse du loyer?
Je vous remerciede m'éclairer
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fausses déclarations dans le bail.
Superficie de la surface louée fausses |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 15:11:18
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Vous pouvez chercher ailleurs en demanda,nt une réduction du préavis de un mois et non de trois mois.
Devant sa réticence, vous lui proposez alors un ajustement à la baisse raisonnable juste pour la prestation de la cave inexistante.
La différence de surface n' est pas suffisante, il ne vous a pas mentionné le volume par la hauteur sous plafond, aussi comment comparer 24m² avec une hauteur de 2,30m par exemple et 30m² avec une hauteur de 2m....
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 16:42:05
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iln'y a aaucune obligation à indiquer une surface pour une location
concernant la cave, pourquoi avoir signé un bail ou est mentionné une cave si elle n'existe pas ???
n'avez vous rien visité avant de signer votre bail ??? |
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madifa
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 20:59:40
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Citation :
Initialement entré par nefer
iln'y a aaucune obligation à indiquer une surface pour une location
concernant la cave, pourquoi avoir signé un bail ou est mentionné une cave si elle n'existe pas ???
n'avez vous rien visité avant de signer votre bail ???
Si j'ai visité l'appart et la cave avany de signer la bail.
Mais je viens dedécouvrir que la cave que j'occupais n'est pas la mienne, mais celle d'un autre locataire qui n'habite plus ici.
Et l'autre jour je descend prendre mon vélo que j'avais mis dedans et je le trouve dehors. et la cave était fermée avec un autre cadenas.
Il y avait un écriteau sur la porte me disant "cette cave est une propriété privée"
Je vais voir la concierge qui a le numéro de toutes les caves, et elle me qu'en effet celle que j'occupais n'appartenait pas à mon proprio.
Sa cave à lui était sous l'immeuble C et qu'elle était totalement éffondrée depuis belle lurette.
a savoir que moi j'habite dans l'immeuble B. C'est trois batiment qui se partage la même cour. |
fausses déclarations dans le bail.
Superficie de la surface louée fausses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 22:02:54
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| avez vous fait un courrier recommandé à votre propriétaire pour l'informer qu'il vous a loué une cave qui ne lui appartenait pas |
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madifa
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 22:27:08
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Citation :
Initialement entré par nefer
avez vous fait un courrier recommandé à votre propriétaire pour l'informer qu'il vous a loué une cave qui ne lui appartenait pas
oui je l'ai redigé et je vais l'envoyer dés demain.
sur conseil de la concierge.
je ne savais pas quoi faire.
je voudrais savoir où je dois aller pour demander réparation du préjudice subi.
à la police. dans une association?
merci |
fausses déclarations dans le bail.
Superficie de la surface louée fausses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 22:34:55
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la police n'a rien à voir ici
vous êtes dans le domaine civil......
il fat d'abord essayer de dialoguer avec votre bailleur avant de penser à engager des poursuites!!!! |
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madifa
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 22:51:17
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Citation :
Initialement entré par nefer
la police n'a rien à voir ici
vous êtes dans le domaine civil......
il fat d'abord essayer de dialoguer avec votre bailleur avant de penser à engager des poursuites!!!!
C'est absolument impossible de dialoguer avec lui.
il est d'une mauvaise foi incroyable.
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fausses déclarations dans le bail.
Superficie de la surface louée fausses |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 23:02:23
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| La mauvaise foi en paroles, c'est une chose. Un mois après l'envoi du recommandé, vous pourrez faire le bilan de ce qu'il a réellement écrit (ou pas). |
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fausses déclarations du bail
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