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alouette75
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4 réponses |
 Posté - 10 mai 2007 : 09:49:51
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Je subis une fuite d'eau au niveau de la colonne d'eaux usées située dans le couloir (parties communes)depuis 3 mois. En attendant que le syndic fasse intervenir un plombier j'ai colmaté les fuites avec du joint-bonde : seulement la fuite s'est déplacée et l'eau coule au dessus de ma porte (à l'extérieur de mon appart). Le plombier est enfin venu, après que j'ai fait moi-même la recherche de la fuite!!! (elle provient de l'appartement situé à l'étage, mais pas au dessus de mon appart ?!)Depuis plus de nouvelle. J'ai une bassine en permanence devant ma porte...depuis 2 mois.
Ne voulant pas alerter mes proprio (agés), j'ai essayé de régler ça toute seule mais ça ne marche pas!
Quels sont mes recours, à part le harcèlement téléphonique.
Je suppose que le syndic attend que cette fuite provoque un dégât des eaux chez moi pour que cela se joue entre mon assurance celle du locataire du dessus!!!
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thoveyrat
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8410 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 11:48:30
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Vous n'avez aucun moyen tant que vous n'avez pas alerté votr bailleur. Vous avez l'obligation d'alerter votre bailleur, et si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourrait être retenue en cas d'aggravation du sinistre, même s'ils sont âgés...
Vous devez aussi déclarer le sinistre à votre assurance habitation. |
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alouette75
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 13:55:36
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Même si la fuite a lieu dans les parties communes et qu'elle ne concerne pas mon appart, je dois prévenir mon propriétaire?
Je pensais que le syndic était responsable de la gestion des parties communes? |
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artem
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1540 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 14:06:48
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| oui mais votre interlocuteur est votre propriétaire qui lui, s'adressera au syndic, pas l'inverse. vous n'avez aucun lien direct avec le syndic |
Edité par - artem le 10 mai 2007 14:07:17 |
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thoveyrat
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8410 réponses |
Posté - 10 mai 2007 : 15:26:41
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Si la fuite a fait des dégâts dans votre appartement ou sur une partie privative (la porte par exemple), vous y êtes obligée.
En revanche, si elle n'a touché que des parties commues, vous pouvez vous contenter d'alerter tout le monde sauf votre propriétaire, du moins légalement... |
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alouette75
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 12 mai 2007 : 11:26:01
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| Merci pour vos réponses rapides. J'ai prévenu mes propriétaires et ils prennent le relai... |
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thoveyrat
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8410 réponses |
Posté - 12 mai 2007 : 20:50:54
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| Essayez d'avoir une preuve de ce que vous avez alerté les propriétaires... |
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alouette75
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 11:58:04
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J'ai alerté mes propriétaires par téléphone qui ont reçu par le syndic le compte-rendu d'intervention du plombier (qui date quand même du 30 mars!). Seulement voilà ce dernier ne précise pas l'étage concerné par la fuite (ou infiltration?), ce qui fait que le syndic pense que j'en suis responsable.
Détail "positif", le plombier demandait au syndic de pousser les recherches(ce qui n'a pas été fait). Si j'observe des traces d'infiltration chez moi, est-ce que mes propriétaires peuvent se retourner contre le syndic pour défaut d'action? |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 19 mai 2007 : 16:52:38
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| Vous n'avez pas l'air de réaliser qu'aujourd'hui, vous n'auriez aucune preuve de ce que vous avez fait le nécessaire, et qu'on pourrait mettre sur votre dos toutes les aggravations depuis le début de la fuite! |
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fuite d'eau parties communes
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