| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
CS125
Contributeur débutant
13 réponses |
 Posté - 22 mai 2007 : 20:06:14
|
Je lis dans certains articles que les votes en AG doivent avoir lieu soit à main levée soit par bulletin nominatif (le vote secret est exclu bien sûr)
Je souhaiterai savoir comment peut s'organiser un vote par bulletin nominatif, qui le décide, à quel moment ?...
Merci d'avance
|
|
Signaler un abus
|
|
|
hes
Pilier de forums
450 réponses |
Posté - 22 mai 2007 : 23:05:24
|
| En copropriété il n y a pas d'autre choix que de recenser tous les votes contre |
Signaler un abus  |
|
|
CS125
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 22 mai 2007 : 23:10:01
|
Oui, tout à fait.
Mais comment s'organise un vote par bulletin nominatif. Qui le demande ? Quand ? etc... |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 22 mai 2007 : 23:28:39
|
Un vote par bulletin n'est compréhensible que dans les copropriétés un peu importantes où le décompte des voix à mains levées devient difficile.
Si vous êtes 25 ou 30, voire 50, pas la peine de bulletins.
Il n'y a donc pas ici de réponse toute faite.
Ce qui est certain c'est qu'un vote par bulletins ne s'improvise pas, ne se demande pas en séance, car il est long à préparer : il faut des bulletins nominatifs dont l'authenticité ne peut pas être contestée.
Autrement dit, ils doivent être préparés à l'avance.
C'est donc très généralement le syndic qui s'en charge ! Mais il n'est pas interdit au CS de demander ce moyen.
Quel est le pourquoi du fond de votre question ???
Même si elle ne répond pas à votre question, il faut tout de même exposer une pratique, ignorée part trop de copropriétés, de CS : les FEUILLES DE VOTES.
Il s'agit d'un double de la "feuille de présence" mais ne rapportant par colonnes "NOM" - "N°LOT" - "Tantièmes correspondant" et ensuite autant de colonnes qu'il y a de question à l'ODJ. (avec EXCEL, très facile.
Les scrutateurs (2 au moins) disposent chacun d'un exemplaire et cochent les cases lors des votes ("C" pour "contre", "A" pour "abstention", les absents non représentés ayant été rayés) et vous avez le résultat des "POUR" majoritaires par différence (il faut inverser la chose si les "pour" seront minoriatires, alors opposants) |
Edité par - gédehem le 22 mai 2007 23:29:11 |
| Signaler un abus |
|
|
CS125
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 22 mai 2007 : 23:53:36
|
Le nombre de personnes atteint les 90 (sur 150)
La question nous est venu suite à des commentaires que nous avons eu de copropriétaires qui semble ne pas se sentir à l'aise lors des votes. En gros, ils n'osent pas voter tel qu'ils le souhaiteraient par peur du regard de certains copropriétaires. Et là on se demandait si ce vote par bulletin nominatif ne permettrait pas à ces copropriétaires de voter sans gêne... |
| Signaler un abus |
|
|
felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 08:00:33
|
ce n'est pas le nombre de personnes présentent à l'assemblée qui conditionne le nombre de bulletin mais le nombre de copropriétaires;
sur chaque bulletin il doit,au moins, y avoir:
-le nom du copropriétaire
-le nombre de millièmes
-un espace blanc pour l'éventuel nom du copropriétaire mandataire
-une partie à cochée = vote oui
-une autre vote = non
-une dernière = abstention
lors de notre dernière AG le CS avait préparé ces bulletins suite à une demande écrite faite au syndic par un copropriétaire;c'est du "boulot" et nous ne sommes que 30 -Préparation qui n'a servii à rien car à l'unanimité - 1 le demandeur, l'assemblée à refusée ce type de vote restant à celui traditionnel "main levée" |
| Signaler un abus |
|
|
molly
Contributeur vétéran
180 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 09:58:00
|
Eh oui CS125 c'est le gros probleme en copropriete les gens votent en regardant ce que vote les autres, ils suivent le president et le syndic (faut etre bien avec eux, au cas ou...) comme de vrai petie toutou.
C'est grave de ne pas avoir le courage de ses opinions. |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 11:04:53
|
Lorsque je parlais de "nombre", il s'agissait de celui des copropriétaires composant le syndicat, bien entendu !
On ne peut présager à l'avance, nominativement, qui sera présent ou représenté à l'AG ! 
CS125, il ne vous reste plus qu'à vous prendre par la main et à vous mettre au travail sur le modèle présenté par Félix et établir vos 90 bulletins....
Mais notez un point : autant de question à l'ODJ, autant de bulletins !
Chez vous, si 15 questions inscrites : 15 votes x 90 = 1350 bulletins !! 
Il ne faut donc pas les faire trop grand !
On peut établir des bulletins de vote avec un système de tickets détachables, sous réserve que ces tickets soient nominativement identifiables pour éviter les fraudes lors du dépouillement.
Il faut alors chez vous avoir au moins 4 scrutateurs (2 qui dépouillent, 2 qui renseignent 'feuille de vote', comme dans scrutins nationaux), et surtout des personnes (membres du CS) qui ramassent ces bulletins.
C'est vrai que le vote par bulletin permet une plus libre expression. Mais il n'est pas tout simple à mettre en œuvre.
Voyez cela avec le CS et, en concertation avec le syndic, montez l'affaire. |
Edité par - gédehem le 23 mai 2007 11:08:27 |
| Signaler un abus |
|
|
CS125
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 11:29:08
|
Dur, dur donc mais pas impossible.
Entièrement d'accord avec vous Molly, difficile de comprendre que les gens n'assument pas leurs opinions. Le pire c'est qu'àprès l'AG, ils regrettent leurs votes et disent qu'ils avaient suivis "bêtement" untel ....
Incroyable !!! |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 11:48:56
|
Sujet d'étude passionnant que la copropriété pour un sociologue !
Tel cadre sup qui terrorise ses subordonnés ... qu'on retrouve tremblotant sans un mot face au syndic tout puissant !!
C'est le genre humain, un peu franco-français : le respect du chef !
On n'est pas encore sorti de l'époque féodale, vous savez, de l'identification au chef ...
Les dernières élections l'ont, dans leur genre, encore une fois démontré
(Je sais, UI, c'est hors sujet ...mais tellement significatif sur ce point précis...) ) |
| Signaler un abus |
|
|
felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 13:02:03
|
CS125 a indiqué 90 (sur 150) si 150 ce sont tous les copropriétaires c'est bien entendu 150 bulletins qu'il convient d'avoir le jour de l'AG
donc,si c'est bien cela 15 résolutions x 150 = 2250 bulletins; bien vérifier,pour établir vos bulletins, que l'élection du président de l'AG ,des scrutateurs et du secrétaire figure dans les résolutions ce qui n'est pas le cas pour tous les syndics notamment F.
Et comme l'élection du président doit être bien "spécifiée" sous risque de nullité de l'AG à ne pas omettre! |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 23 mai 2007 : 14:37:26
|
| MERCI, Félix .... |
Edité par - gédehem le 23 mai 2007 14:38:33 |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Modalités de vote en AG
Forum fermé
