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 répartition doutese des charges eau: recours?
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ARdL
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1967 réponses

Posté - 30 mai 2007 :  08:32:57  Voir le profil
Historique
Vote AG passage compteurs divisionnaires
vers 1980
40 compteurs environ pour 20 appartements (grands certains avec 2 compteurs)+ 5 apparts chambre de bonne (1 seul compteur) + 4 commerces avec compteurs individuels

2004: en vérifiant les charges, je m'aperçois que 3 lots n'ont pas de compteurs et sont privilégiés (pas de note eau autre répartition eau partie communes et non répartie aux millièmes de copro) ou alors facturés au forfait.

=>Fax au syndic sommant d'installer des compteurs pour rétablir égalité entre copropriétaires

2006: énorme facture d'eau non répartie aux compteurs (20% total annuel)

Hier, je m'aperçois qu'il existe toujours des lots sans compteur tant bien même ils ont envoyé 2 LRAR à l'installateur.


Donc 3 types de facturation de l'eau dans la copro
- Compteurs suivant relevé + surplus compteurs réparti aux millièmes dans charges générales
- Forfait "au jugé" par le syndic + surplus compteurs réparti aux millièmes dans charges générales
- Pour quelques malins uniquement surplus compteurs réparti aux millièmes dans charges générales
(car refusent le forfait après avoir empeché l'installation du compteur)


Cette répartition me semble très contestable.
Le syndic n'a rien fait ni vérifié malgré ce que je lui ai demandé.


Je voudrais taper un bon coup dans la fourmilière car j'en ai assez de repasser 4 fois sur chaque dossier!!

Quels sont mes recours ?
- vis à vis syndic, de sa non-application des résolutions de l'AG (compteurs) et de ses pratiques de forfait très discutables?
- vis à vis charges payées d'eau ? puis-je revenir en arrière jusqu'à au moins 2004 ou 2005.

Idéalement, je souhaiterais récupérer de l'argent en demandant que tout les copros habitations soient répartis aux millièmes tant que les compteurs ne sont pas posés PARTOUT!!

Aidez moi à sortir du moyen-age !!!!!!
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