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Bonjour, Ma mère a 76 ans et 300 euros de revenus par mois, elle a récemment emménagé en location près de chez moi, et nous avons dû pour cela avec ma soeur faire porter nos deux noms sur le bail, en plus de celui de ma mère, sinon l'agence refusait de louer l'appartement. Maintenant vu les faibles revenus de ma mère, nous souhaiterions que le bail soit uniquement à son nom à elle, afin qu'elle puisse bénéficier de l'allocation logement. J'ai cru lire qu'au bout d'un an il était possible de faire modifier le nom, est-ce vrai ? comment ? l'agence peut-elle refuser ou nous créer des problèmes ?? Merci
Le propriétaire a demandé une garantie, vous lui avez proposé sous forme d'une colocation je pense, ce qui n'est pas la meilleure solution, il n'y a aucune raison pour que le propriétaire change d'avis. Comme dit Nefer, aucun avenant n'est possible sans l'accrod du propriétaire. Il aurait mieux vlau que vous vous portiez toutes les deux caution solidaire.
Il y a peut-être une facon de faire: Votre soeur et vous envoyez votre congé en indiquant que votre mère reste. De cette façon, votre mère habite seule, et vous restez engagée vis a vis du propriétaire pour les paiements, tout comme le serait un cautionnaire.
Bonjour, Oui je parlais bien de cela : donner congé chacune ferait que seule ma mère resterait sur le bail il me semble, sans que l'agence ne puisse rien y redire. Mais n'y a-t-il pas un risque quand même qu'elle nous crée des problèmes ? Je précise que nous n'avons pas eu le choix, au départ il était entendu que nous nous poetions caution toutes les deux mais le jour de la signature on nous a mis devant le fait accompli : bail aux trois noms ou rien du tout. Nous n'avons jamais habité l'appartement évidemment (de toute façon il n'y a pas la place : c'est un 2 pièces !!). Que me conseillez-vous ? Merci
Donnez congé toutes les 2 par LRAR au bailleur (ou son représentant). l'agence n'a rien à dire !!! le bail pour votre maman se continue tel quel. et ensuite vous demandez les allocations à la caf ...
Citation : Mais n'y a-t-il pas un risque quand même qu'elle nous crée des problèmes ?
Non, mais l'agence n'est pas bien maligne, elle n'y connait pas grand chose.
Il aurait été au moins aussi avantageux pour elle (du moins le bailleur qu'elle représente) que vous soyez caution par exemple pour un bail et deux renouvellements comme on fait classiquement que la maintenant ou vous allez donner votre congé et vous allez être DE FACTO caution solidaire pour la fin du bail, mais SANS renouvellement.
Changement de nom sur le bail : comment ?
Forum fermé
Posté - 02 juin 2007 : 23:43:37
