****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Pour un Sinistre concernant les parties communes et non causés par un copropriétaire ou locataire dans 2 appartements, 1 école, un Bar et un internet café", le Syndic a fait les démarches suivantes : déclaration à l'assurance de l'immeuble (mais nous n'avons pas vu les courriers) Diagnostics par Architecte d'intérieur qui a fait un Diagnostic sur trois et à été payé Travaux conservatoires dans un local sur trois les travaux ont été payés J'ai moi-même le plancher de mon T1 qui s'enfonce. Un copropriétaire à demandé par avocat et à la prochaone AG du 19 juin des indemnisations au syndicat. Je crois comprendre que ces indemnisations ne sont pas dues étant donné que le sinistre vient de la vétusté et d'un dégât des eaux dans les parties communes. Avez-vous un article, un décrêt ou une recommandation à me fournir ? Qui doit répondre à ce copropriétaire en AG ? Le syndicat par un vote ? Le syndic ne devrait-il pas fournir un document écrit de qui doit faire quoi ? J'ai cru comprendre qu'il faudrait un expert auprès des Tribunaux pour évaluer la situation, si cela était le cas par quel biais l'obtiendrait-on ? par l'assurance de la copro ? ou aux frais de qui ? Est-il normal que le syndic ait payé l'architecte et les travaux conservatoires alors que ni l'un ni l'autre n'ont été entièrement exécutés ? (nouveau plan comptable ?) Les TRVX conservatoires peuvent-ils être supprimés dans le Bar sous pretexte que celui-ci ferme en Aôut et que cela l'arrange de faire les TRVX définitifs à ce moment là ? Ne faudrait-il pas attendre l'avis d'un expert, ou un bureau d'études suffit-il ? Ne peut-il attendre que la copropriété essaye d'avoir des subventions ?
SINISTRES PARTIES COMMUNES
Forum fermé
Posté - 10 juin 2007 : 16:39:57
