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Un ami a quitté le 28/12/06 un logement qu'il louait. L'état des lieux de sortie a été fait le 28/12/06, le solde de la caution restituté le 10/01/07, avec en retenue : 300 € de forfait papier peint séjour cuisine et 80.65 € de fourniture remplacement mélangeur cuisine (seul le joint était cassé). Son ex-propriétaire lui adresse le 24/05/2007 le décompte de charges annuel (papier libre, sans faire état de la répartition entre locataires, sans justificatif) en RAR. Il envoi également un RAR à la caution le 11/06/07, alors que mon ami avait contacté le proprio par téléphone pour lui demander les justificatifs. Le décompte final laisse apparaître un solde débiteur de 155.46 € eau + assainissement du 05/10/2060 au 31/12/06 + 1 € électricité du 21/11/06 au 31/12/06. Je précise que le propriétaire détient tout l'immeuble, location soumise à la loi du 06/07/89. Quelle est désormais la meilleure façon de procéder. Pour éviter d'inquiéter la caution, et en attendant les justificatifs, peut-on joindre un chèque de 1 € au courrier de demande de justificatifs, en guise d'acompte (et demander un reçu).
URGENT - JUSTIFICATIF DECOMPTE ANNUEL
Forum fermé
Posté - 13 juin 2007 : 21:03:22
