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Bonjour à tous. Voilà mon souci : ma locataire me donné préavis de trois mois par AR le 24.04.2007, ce qui m'emmène au 24.07.2007. Je trouve un locataire pour début août 2007, donc logique. Aujourd'hui, le 14.06.elle m'envoie une lettre simple en me disant qu'elle est licenciée (attestation assedic jointe)depuis le 25.05.2007 (soit déjà depuis 1 mois) et qu'elle partira donc le 25.06.2007. A t'elle le droit d'arguer de ce licenciement postérieur a son premier courrier AR, pour ramener le préavis à 1 mois, sachant qu'au 25.06.2007 cela fera deux mois de préavis depuis son premier courrier? Merci d'avance pour vos réponses.
oui elle a le droit mais elle doit vous le signifier en LRAR à nouveau. le nouveau préavis partira de la nouvelle date de réception du courrier. de plus, un mois suivant le licenciement, ce n'est pas beaucoup sachant que les tribunaux tolerent près de 8 mois. faites un tour sur le forum "locataires", vous verrez que la question revient régulierement
En fait, elle me donne un congé normal de trois mois, puis un mois après, suite à un licenciement imprévu, elle doit me redonner un nouveau congé ! et vous me dites que le préavis part du 2ème congé. Donc si je comprends bien, je suis à la disposition de cette personne, et pardonnez ma colère, mais 1) j'ai déjà trouvé un locataire pour la fin de sa première période soit le 24.07 et 2) je trouve abusif de redémarrer son congé après son deuxième courrier, puisqu'elle n'a jamais fait état de licenciement dans sa première lettre. Soit dit en passant, la deuxième est en courrier simple, alors ce n'est pas moi qui vais l'informer de l'envoi en AR !
Arrrrrrggghhhh ! je suis allée sur le forum "locataires"! je l'ai dans le baba snif, comme vous me l'aviez prédit ! mais bon, même si elle m'envoie son deuxième préavis en AR cette fois, admettons le 20 juin 2007, avec un mois ca me mène au 20 juillet 2007 ? ou est ce que je dois décompter des jours déjà passés de la période initiale? (c'est pas compliqué déjà lol !)Merci d'avance, et bravo j'ai trouvé une mine d'or sur ce site
donc, le temps qu'elle refasse une LRAR dans les regles, ca sera du pareil au meme. je ne devrait pas le dire mais, si vous reflechissez un peu, vous verrez qu'il y a au moins 2 façons dans votre cas d'aller au bout du congès initial... mais là, voyez où est votre interet : les quelques jours de loyer que vous allez gagner ou de bons rapports jusqu'au bout...
bonjour a tous, et merci pour tous vos conseils. Effectivement je veins a peine de recevoir la lettre en AR du deuxième préavis ce qui m'emmène donc a fin juillet comme espérér. Ce n'est que justice lol puisque je n'ai pas de locataire, à cause d'elle du coup, avant début août. J'espère juste qu'elle viendra a l'état des lieux de sortie lol. merci encore.
Préavis réduit avec postériorité du licenciement?
Forum fermé
Posté - 14 juin 2007 : 16:09:55
