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manuelo93
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 15 juin 2007 : 12:56:50
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bonjour,
j'ai acheté un appartement le 10 mai 2005. L'immeuble est géré par un syndic depuis fin 2004.
J'ai eu une AG ce mois ci, et il est ecrit que l'ancien syndic, present jusqu'à fin 2004 et qui s'est fait jeté par les copropriétaires, reclame plus de 2500euros pour appurement.
Or je n'ai jamais dependu de ce syndic et lors de l'achat, il n'a jamais été question de devoir cet argent.
J'ai précisé a mon nouveau syndic qu'il etait hors de question que je paye quoique ce soit étant donné que ces frais ne me concernent pas.
Comment faire pour que j'echappe au reglement de cette somme, ou faire en sorte que ce soit l'ancien proprietaire qui paye ?
Merci d'avance pour vos reponses.
Cordialement.
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 14:08:39
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Toute créance doit être dument justifiée et donc correspondre à un acte réel !
L'ex-syndic réclame 2500 € (!!!) : à qui, pour quelle prestation, sur quel fondement (facture, clause contractuelle, autres ....) ??? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 15:11:20
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en effet il faudrait préciser la nature de cette demande....
est ce une note d'honoraires qu'il a envoyé??????
y a t il un courrier de mise en demeure.....avnt assignation ?????
pour info: depuis le 1er septemebre c'est le copropriétaire en titre au moment de l'appel de fonds qui est redevable de la somme envers le syndicat (une clause conventionelle avec son vendeur dans l'acte de vente ne regarde pas le syndicat)
il en serait de même pour créance!!!!
svp manuel:prenez le temps de bien lire la loi d e65 et le décret de 67!!!!! |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 16:24:51
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manuelo93,
SVP ,pourriez vous reproduire ici ce qui a été ecrit et présenté soit dans votre convocation soit dans vore PV de l'AGO, dont faites état dans votre post ci dessus.
Merci.
Les 2500 € vous concernent t-il seul ou bien l'ensemble de vos copropriétaires ?
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Salutations
François |
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manuelo93
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 22:23:36
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bonjour, merci pour vos reponses. Je reprend le dossier de l'AG et vous transmets les infos.
A bientot. |
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manuelo93
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 15 juin 2007 : 23:36:58
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non les 2500e concerne l'ensemble des copros.
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 00:25:07
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OK ..et sur quels postes portent-ils ? ...avec pièces justificatives ? (factures)
Des détails, SVP ! |
Edité par - gédehem le 16 juin 2007 00:25:50 |
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manuelo93
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 12:17:32
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bonjour,
voila a quoi correspondent ces 2500e. C'est un remboursement correspondant au sole de banque suite à la transmission des dossiers entre l'ancien syndic et le nouveau syndic. Or cette operation s'est fait fin 2004. Pourquoi attendre plus de 2 ans pour reclamer cette somme ?? Je veux juste savoir si moi aujourd'hui je dois payer au tantieme cette somme ou si c'est l'ancien proprio qui se doit de payer.
Merci a vous pour vos reponses. |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 12:27:52
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Bonjour,
Ce n'est pas avec des renseignements ,en contrediction, d'un post à l'autre , ou incmplets que les contributeurs pourraient essayer de
vous donner d'autres avis sur votre problème d'appel tardif de charges pour l'ensemble de vos copropriétaires.
2500 € pour vous seul ça faisait lourd ! maintenant qu'elle est votre quote-part ?
A++ |
Salutations
François |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 12:53:17
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| manuel: cela signifierait que personne n'a contrôlé les documents transmis par l'ancien syndic, ni le solde de banque, ni la comptabilité de la copro......depuis 2004!!!! |
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manuelo93
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 15:39:49
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| du moins dans l'ancien syndic j'ai l'impression non. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 16 juin 2007 : 17:29:09
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| avez vous un syndic professionnel ??? |
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Sujet |
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frais ancien syndic 2 ans apres l'achat.
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