****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Les investisseurs sont sur leurs gardes aux Etats-Unis. Deux importants fonds à risque du courtier Bear Stearns, "High Grade Structured Credit Strategies Enhanced Leverage Fund" et "High Grade Structured Credit Strategies Fund" sont sur le point d'être liquidés selon le Wall Street Journal. Ces deux hedge funds, qui détenaient récemment plus de 20 milliards de dollars de titres sont victimes de la crise du secteur immobilier.
L'investissement de ces fonds est composé en majorité d'obligations sur des prêts immobiliers à risque. Dans ce cas de figure, des prêts sont consentis à des ménages qui ne sont généralement pas acceptés par les circuits bancaires traditionnels car leur profil est trop risqué. En compensation de ce risque, le taux d'intérêt est très élevé. Les fonds espèrent de ce fait que le taux de défaillance soit le plus faible possible pour faire de grosses marges.
Mais les choses ne se passent pas aussi simplement.
Les défaillances se multiplient aux Etats-Unis, l'immobilier n'a plus la confiance des constructeurs, et les ménages commencent à s'apercevoir de l'absurdité de la situation qui se produit depuis l'an 2000, quand les particuliers veulent devenir propriétaire à tout prix. Les ménages vont même jusqu'à hypothéquer leur bien immobilier pour emprunter à nouveau. Mais quand les prix baissent, que les taux montent, que la confiance baisse et les défaillances explosent, c'est une véritable situation de crise qui se profile.
C'est ce qui est en train de se passer pour les fonds du courtier Bear Stearns.
Les conséquences peuvent s'avérer plus désastreuses encore car la crise risque de se propager sur les marchés financiers, et l'éclatement de la bulle immobilière risque d'entraîner le monde boursier dans une crise potentiellement aussi grave que celle de l'éclatement de la bulle internet.
Le marché lucratif des emprunts risqués nous rappelle ainsi qu'il n'est pas seulement lucratif ... mais particulièrement risqué ! Le directeur général du FMI (Fonds Monétaire International) Rodrigo Rato a affirmé être inquiet du fait que certains investisseurs et acteurs sous-estiment grandement l'ampleur du risque. La situation est d'autant plus grave car une grande partie de l'argent investi a été empruté à l'étranger, ce qui pourrait propager la crise au niveau mondial.
Le président de la banque centrale Ben Bernanke s'est dit très inquiet, et craint une crise majeure durable. Ce dernier redoute en effet que le nombre de faillites et défauts de paiement explosent cette année.
Anne Chartier Consultante financière à New York pour Prix-Immo
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Même les "gazettes" ont droit de cité sur le net !
Vive la diversité, mais quid de la "qualité des infos".
Et puis, ne considérez pas pour autant Lenabot que je suis un inconditionnel de la hausse.
Je suis, comme bien d'autres, particulièrement "amusé" par votre trip qui me fait penser au joueur de casino qui continue sur la même mise depuis trois ans (on y arrive bientôt) et qui se dit : "un jour je vais gagner".
Vous avez au moins une chance qu'un joueur de casino n'a pas, ici les mises sont "gratuites".
Mais jusqu'où allez vous chercher l'info pertinente qui nous manquait.
Les conséquences peuvent s'avérer plus désastreuses encore car la crise risque de se propager sur les marchés financiers, et l'éclatement de la bulle immobilière risque d'entraîner le monde boursier dans une crise potentiellement aussi grave que celle de l'éclatement de la bulle internet.
Le risque n'est pas négligeable, mais n'est pas sur à 100% non plus. On sait de mieux en mieux gérer les crises financieres, y'en a tellement eu depuis 20 ans. Je pense que l'on s'oriente vers une correction et pas vers un krach. Les banques centrales font remonter durablement et progressivement les taux, et la bulle va se dégonfler d'elle même.
Vers un krack mondial ?
Forum fermé
Posté - 23 juin 2007 : 11:04:52
, pas de quoi casser trois pattes à un canard.
