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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
 Posté - 25 juin 2007 : 23:13:09
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Bonjour à tous,
Mon message n’est pas une question mais un remerciement à ceux d’entre vous qui ont bien voulu m’éclairer de leurs conseils.
Notre AGO a eu lieu hier. Notre « cher » syndic (qui n’était pas secrétaire de séance et n’a pas réussi à nous manipuler) a quitté les lieux furieux au bout de 35 mn, juste avant le renouvellement de son mandat en nous insultant et en nous menaçant du pire …..car l’assemblée ne lui a pas donné quitus et approuvé les comptes avec réserves. Il était vert.
Nous avons un nouveau syndic…espérons que tout ira bien.
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 25 juin 2007 : 23:28:42
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Citation :
Initialement entré par Stilla
Notre « cher » syndic a quitté les lieux furieux en nous insultant
je suis syndic pro
un tel "confrere" est la honte de notre profession........................ |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 11:17:07
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air jordan,
Le plus grand nombre de posts sur le site émane de copropriétaires
mécontents de leur syndics professionnels qui bafouent les textes, appuient sur la chanterelle afin de s'octroyer de meilleurs honoraires que ceux prévus dans les contrats de mandat.
Ce n'est pas parce que vous avez honte d'eux que les choses s'arrangeront.
Je pense que dans leur fort intérieur c'est eux qui doivent avoir honte de vous car non seulement vous les dénoncez timidement mais vous vous désolidarisez à juste titre .
En effet, " qui se ressemble s'assemble " .
Alors, de quel côté penche la balance?
Je ne fais pas d'opposition systématique,mais j'ai des hauts le coeur quand je lis des messages faisant ressortir le mépris de
certains syndics à l'égard de trop nombreux copropriétaires qui contribuent, inlassablement,à leur enrichissement.
La morale et le respect d'autrui sont des valeurs qui se cultivent ! |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 13:13:48
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Bonjour clemouel
En conclusion,si air jordan est assez grand pour se défendre- nul n'en doute-il faut bien remarquer que pour un syndic professionnel
content de lui il y en a 17, selon vos dires, qui ne satisfont pas leurs clients copropriétaires. Cela est dommage mais ça augure d'une longue existence à UNIVERSIMMO.COM , tout du moins en ce qui concerne la copropriété, remarque étant faite que l'Administrateur du site, ne se prive pas ,dans ses articles,de faire des critiques sur
le contenu des textes législatifs et règlementaires concernant ce sujet, dont on n'a pas fini de parler !
Bien sur, personnellement je serai dans un autre monde, peut être meilleur ou moins bon,selon la direction qui me sera indiquée:
PARADIS ou ENFER
Cordialement |
Edité par - oldman24 le 26 juin 2007 13:49:21 |
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 13:32:13
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.....mais oldmann vous oubliez le purgatoire! peut être pour les syndics "repentis"?
C'est certain, il existe des syndics qui font honnêtement leur métier, c'était le cas avec notre précédent gestionnaire, remplacé par ce ******sans qu'on nous demande notre avis.
Cordialement |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 13:59:12
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Je souhaite qu'il y ait beaucoup de " repentis" et qu'ils trouvent
la place qu'ils mériteront au "purgatoire".
Alors, faisons des prières pour que " tout aille pour le mieux dans le meilleur des mondes ". |
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gédehem
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11332 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 16:18:31
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Stilla écrit :
".... il existe des syndics qui font honnêtement leur métier, c'était le cas avec notre précédent gestionnaire, remplacé par ce ******sans qu'on nous demande notre avis. "
Je suppose que stilla parle d'une même entité juridique, appelée "syndic", laquelle avait un 'bon gestionnaire', trop bon sans doute puisque rempacé par celui qui vient d'être mise dehors ...
On touche du doigt ici deux aspects des choses :
- la qualité personnelle du gestionnaire
- la politique de gestion de la Ste "syndic".
Ce n'est peut êtrepas le sujet d'ci, mais il st évident que le gestionnaire de telles copropriétés, en fait salarié de la Ste X désignée syndic, est à la botte de son empoyeur et se doit de mettre en œuvre la politique de gestion définie danstte sciété, ce groupe ...
Ce gestionnaire n'est pas un électron libre de faire ce qu'il veut ! Il doit appliquer les directives de sa maison.
Mais en même temps, il est 'comptable' de son portefeuille vis à vis de son employeur !
Pour un syndic, perdre une copro n'est pas agréable !!
Mais la perdre sachant qu'en plus son employeur va lui tirer les oreilles voire le foutre àla porte en raisonde ses mavais résultats, on comprend qu'il parte en claquant la porte !!
Que tirer comme conclusion ?
Les coropriétaires n'ont que faire des employés du syndic !
Il faut exiger d'eux ce qu'on attend d'un syndic, sans s'embarasser de scrupules.
Après tout, ce ne sont que des sociétés commerciales prestataires de services ...
(Sauf Air Jordan, bien entendu ....... ) |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 17:37:35
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sans doute qu'air jordan n'est pas comme ses collègues syndics professionnels.Il gère plus de deux cents copropriétés dont il reçoit plus de 4000 € de chacune.Ce n'est pas mal pour un jeune
qui peut rouler dans des voitures de grand luxe et proposer à Colette d'aller faire un tour avec lui !
Effectivement il vaut mieux rouler en voiture en gagnant honnêtement sa croûte que de rouler ses clients qui ne sont pas titulaires du "bac+5", comme le font ses confrères qu'il n'hésite pas à désarçonner quand l'occasion se présente ! |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 22:36:15
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Citation :
Initialement entré par oldman24
sans doute qu'air jordan n'est pas comme ses collègues syndics professionnels.Il gère plus de deux cents copropriétés dont il reçoit plus de 4000 € de chacune.Ce n'est pas mal pour un jeune
qui peut rouler dans des voitures de grand luxe et proposer à Colette d'aller faire un tour avec lui !
Effectivement il vaut mieux rouler en voiture en gagnant honnêtement sa croûte que de rouler ses clients qui ne sont pas titulaires du "bac+5", comme le font ses confrères qu'il n'hésite pas à désarçonner quand l'occasion se présente !
la voila la vrai raison de votre colere : jalousie !
ce n'est pas sympa
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 22:49:36
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Citation :
Initialement entré par oldman24
sans doute qu'air jordan n'est pas comme ses collègues syndics professionnels.Il gère plus de deux cents copropriétés dont il reçoit plus de 4000 € de chacune
relax oldman 
Il m'arrive de rendre service à des amis et gerer leurs petites copro de 5 lots pour 2000 euros ans TTC tout compris.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 26 juin 2007 : 23:14:55
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Citation :
Initialement entré par air jordan
Citation :
Initialement entré par oldman24
sans doute qu'air jordan n'est pas comme ses collègues syndics professionnels.Il gère plus de deux cents copropriétés dont il reçoit plus de 4000 € de chacune
relax oldman
Il m'arrive de rendre service à des amis et gerer leurs petites copro de 5 lots pour 2000 euros ans TTC tout compris.
No comment ! |
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 27 juin 2007 : 00:13:16
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Vos remarques sont toutes pertinentes dans leur genre (j'aime assez bien l'esprit de ce forum) où j'apprends beaucoup.
Comment expliquer en ce cas que notre ancien gestionnaire (remplacé sans qu'on nous demande notre avis) et qui était pourtant LUI AUSSI "à la botte" de son employeur (grand groupe) réussissait à gérer très correctement et honnêtement notre petite copro? en plus diplomate et intelligent dans sa façon d'apréhender les choses...
Trop bien pour nous sans doute? 
On est donc passé du "bon" à une caricature de ce qu'on peut faire de pire à tous les niveaux: l'électrochoc je vous dit...
Bonne nuit |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 27 juin 2007 : 00:34:48
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Citation :
Initialement entré par Stilla
Comment expliquer en ce cas que notre ancien gestionnaire (remplacé sans qu'on nous demande notre avis) et qui était pourtant LUI AUSSI "à la botte" de son employeur (grand groupe) réussissait à gérer très correctement et honnêtement notre petite copro? en plus diplomate et intelligent dans sa façon d'apréhender les choses...
Trop bien pour nous sans doute?
J'ai travaillé pendant 2 ans pour un grand groupe immobilier , à la holding de celui ci.
Je peux vous assurer que les gestionnaires sont sans cesse "mutés" d'un coin de la France à un autre.
Soit à leur demande, soit à celle de la DRH.
Comment dire ? votre ancien gestionnaire a sans doute eu une promotion..........soit s'est fait virer comme un malpropre, soit à trouvé un meilleur emploi !
Difficile à dire ! |
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 27 juin 2007 : 00:44:26
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effectivement nous avons appris qu'il a eu une belle promotion à l'intérieur du groupe.
A vous lire air jordan je réalise soudainement que si ça se trouve il ne gère plus de copros |
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 27 juin 2007 : 00:48:39
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Et bien s'il a ete gestionnaire (principal de gestion) et connaissant bien ce groupe, le poste au dessus est directeur du service corpo.
Pas mal !
Dans ce groupe, le moyen le plus rapide pour progresser c'est de travailler dans le secteur copro et pas dans la gestion locative ou la transaction ou meme la comptabilite ! |
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Merci pour vos conseils
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