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Bonjour, je voudrais avoir votre avis... j'ai mis mon appartement en vente dans plusieurs agences et j'ai accepte une offre avec une agence a un prix inferieur au mandat.
J'attends donc la signature du compromis la semaine prochaine. Mais entre tps j'ai encore des visites... (et peut etre d'autre propositions)
Est-ce je peux changer d'avis tant que le compromis n'as pas ete signe ?
Que se passe-t-il si une autre agence me presente un acheteur au prix demande ?
Si l'agence propose un acheteur au prix du mandat, vous etes dans l'obligation de vendre. Si le prix est inférieur au mandat, l'agence a besoin d'un avenant au mandat pour baisser le prix. Si vous avez signé cet avenant, considerez la vente comme pratiquement faite.
Maintenant vous vous etes engagés, et une parole ca compte.
Par contre est-ce l'avenant est un document special a signer ?
De mon cote j'ai fait un fax comme quoi je suis disposés à vous faire une contre-proposition de x euros par rapport a l'offre inititale de l'acheteur qui etait trop basse. J'ai recu un fax de retour de l'agence avec mention de bon pour accord avec signature de l'acheteur.
Est-ce considere comme un avenant ?
Dois-je informer les autre agences par lettre AR a partir de quel moment ?
Un avenant est une modification de contrat. elle n'a pas de forme spécifique et prend celle que l'on veut ben lui donner. Ce fax est un avenant au mandat. Il donne accord à l'agence pour vendre à un prix plus bas.
Prevenz les autres agences dès que le compromis sera signé. Seul un compromis en bonne et due forme a une valeur.
Si ce soir une autre agence me presente un acheteur au prix demande... que se passe-t-il ?
Ne devrais-je pas prevenir les agences des aujourd'hui ?
Prevenez les qu'une offre a été acceptée et demandez leur de stopper les visites. Vous ferez votre lettre avec AR quand vous aurez votre compromis signé. Ainsi vous serez clair avec les autres agences.
Accepter une offre....
Forum fermé
Posté - 27 juin 2007 : 12:44:42
