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Bonjour, Mon époux et moi-même avons signés (tous les deux) un contrat d'exclusivité avec une agence. Celui-ci prend fin le 30/06/07. Hier, nous avons reçu une offre d'achat pour notre maison, par téléphone. L'AI est venu dans l'après-midi et a demandé à mon époux de faire une attestation écrite et signée disant que nous acceptons cette offre (en précisant le nom de l'acheteur et le montant accepté). Personnellement, je ne veux pas accepter cette offre en passant avec l'agence car nous avons traités cette affaire seuls (mon époux, l'acheteur et moi-même), sans que l'AI ne soit intervenu. Sachant que je n'ai pas signée cette attestation, quelqu'un peut-il me dire si : 1/ je peux (nous pouvons) refuser cette offre sans qu'il y ai de conséquence. 2/ attendre la fin de l'exclusivité et convenir avec l'acheteur de signer une promesse de vente ensemble, sans passer avec l'agnce qui veut se "goinfrer" de cette com' sans avoir rien fait ! Merci pour vos réponses !
1- La seule offre que vous ne pouvez pas refuser est une offre de l'agence au prix du mandat. La c'est vendu de vendu quoi que vous vouliez. 2- Il existe des mandats dits semi-excluifs qu laissent la possibilité à l'acheteur de présenter un acheteur à l'agence. Dans ce cas, la com est souvent réduite de moitié. 3- Vous pouvez mettre fin à l'exclusivité. Vous aurez 2 semaines de préavis pour ca.
Vous pouvez également trouver un arrangement avec l'agent immobilier pour lui confier la partie administrative en le rémunérant pour ce travail. Aujourd'hui, tout se négocie......
Proposition acceptée
Forum fermé
Posté - 28 juin 2007 : 09:27:03
