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yzé
Pilier de forums
405 réponses |
 Posté - 01 juil. 2007 : 12:28:13
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L'article 4 de la loi du 5 mars 2007 vient de m'apprendre que depuis 168 mois, le cabinet de gestion me faisait payer des frais de correspondance non dus. J'ai demandé simplement par fax et mail avec AR à ce qu'il ne le fasse plus à l'avenir et me rembourse au moins pour cette année 2007. Je me suis dit que nul n'était censé ignorer la Loi et que c'était de ma faute si j'avais signé les quatre baux reconduits avec ce cabinet , sans aller consulter la Loi. Avez-vous un conseil à me donner à ce sujet?
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en minuscules,yzé
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CocoN
Contributeur senior
59 réponses |
Posté - 01 juil. 2007 : 16:46:47
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L'agence immobilière AUSSI est sensée connaître la loi.
Faites un courrier recommandé avec AR demandant le remboursement de la totalité des frais de correspondance, en rappelant le texte de loi auquel vous faites référence.
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yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 01 juil. 2007 : 17:00:02
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Citation :
Initialement entré par CocoN
L'agence immobilière AUSSI est sensée connaître la loi.
Faites un courrier recommandé avec AR demandant le remboursement de la totalité des frais de correspondance, en rappelant le texte de loi auquel vous faites référence.
Merci beaucoup d'avoir répondu mais j'ai calculé qu'un A.R me coûterait cher et un fax avec AR (par Free) ne me coûte rien et il est reconnu par le tribunal. Pour l'instant, je me montre "ouverte" en ne demandant que la régularisation pour 2007, mais qu'elle ne me joue pas de tours: je garde votre conseil comme "une poire pour la soif". Merci beaucoup. |
en minuscules,yzé
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
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yzé
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405 réponses |
Posté - 01 juil. 2007 : 18:44:35
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Citation :
Initialement entré par Joulia
vous ne connaissez pas ce fameux post ... tout y est ... bien sûr, prenez votre temps pour lire les 19 pages !!!!
Frais de quittances : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=22664
Merci infiniment: je laisse venir l'agence, je m'attends à de la mauvaise foi et alors j'aviserai, en fonction de toutes les références que vous m'avez aussi gentiment données. Merci |
en minuscules,yzé
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yzé
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405 réponses |
Posté - 01 juil. 2007 : 19:29:32
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A JOULIA que je remercie encore,
Je viens , finalement, d'envoyer le texte de l'ADIL qui, en plus, s'appuie sur le ministère: je l'ai copié-collé, et j'ai fait une mise en demeure, me souvenant qu'à Pâques, alors que la Poste, à cette époque-là est toujours dépassée, ma gestionnaire m'a envoyé une relance, sauf que, chassé-croisé, le même jour, elle recevait mon loyer: je me suis dit que j'étais trop bête, qu'elle ne s'était pas gênée et je vous ai écoutée: merci (envoi d'un fax avec AR+ mail avec AR)J'ai fait une mise en demeure avec une attente sous quinzaine sinon....Je m'en moque puisque j'ai La Loi pour moi et que la procédure est gratuite.
C'est super, votre site: comment ai-je fait pour ne pas le connaître avant?? |
en minuscules,yzé
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yzé
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405 réponses |
Posté - 09 juil. 2007 : 19:30:26
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Juste pour avis: ma gestionnaire est encore plus perverse que je ne le pensais: elle voulait me rembourser non depuis 1993 mais depuis 2003, arguant de la raison suivante que je vous laisse apprécier:son
logiciel informatique ne lui « permet pas de remonter à l'origine de [mon] bail en 1993. » (sic)
C'est elle aussi qui, en 2005, voulait que j'acquitte 50€ pour honoraires de bail alors que cela est prohibé sepuis le 1° janvier 2001...
Je lis beaucoup les bailleurs sur ce site et je sais que c'est vrai qu'il existe des locataires sans foi ni loi. Mais vous savez, l'inverse est vrai. En l'occurrence, je précise tout de même qu'il s'agit de la mandataire de mon bailleur qui a bien tort de ne pas traiter directement avec moi, ne serait-ce que parce que je connais, repère, classe les artisans et que je ne les laisse pas dire n'importe quoi ni établir n'importe quel devis. Enfin, c'est ainsi. |
en minuscules,yzé
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yzé
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405 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 19:08:01
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finalement, je suis allée au tribunal d'instance et le greffier m'a dit qu'une injonction de paiement serait et très longue et plus coûteuse que les 81.56€ dus par ma gestionnaire.il m'a préconisé d'aller voir le conciliateur: j' avais tout préparé, photocopies des divers baux, de la lettre honteuse de la gestionnaire, de ma réponse.
Je ne ferai pas de cadeaux à ce cabinet : c'est vraiment se moquer d'autrui.
Au fait, dans quel sens dois-je prendre le mot "cabinet"? |
en minuscules,yzé
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Joulia
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14807 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 19:38:44
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Citation :
finalement, je suis allée au tribunal d'instance et le greffier m'a dit qu'une injonction de paiement serait et très longue et plus coûteuse que les 81.56€ dus par ma gestionnaire
  en quoi ? puisque c'est gratuit ....
il a surement pas envie d'encombrer les tribunaux celui-là 
à moins qu'il ne préfère buller en ces temps...  |
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yzé
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405 réponses |
Posté - 14 juil. 2007 : 19:55:30
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je ne sais pas: ce greffier m'a toujours aidée.mais pas de cadeau, au singulier, cela veut dire aucun: merci joulia
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en minuscules,yzé
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yzé
Pilier de forums
405 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 21:19:40
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| VICTOIRE EN MAJUSCULES! La gestionnaire va payer, après quelques injonctions supplémentaires et une proposition: on va tous bien gentiment devant le Juge et on lave le linge sale, en famille. Elle a reculé |
en minuscules,yzé
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Edité par - yzé le 19 juil. 2007 21:20:01 |
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yzé
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405 réponses |
Posté - 19 juil. 2007 : 21:21:06
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| Cela ne vous dérange pas que je soliloque ? |
en minuscules,yzé
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Edité par - yzé le 19 juil. 2007 21:21:28 |
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